深圳招聘

职责描述：
一、负责城市更新项目研判工作
1、筛选项目区位、拆迁范围、用地权属、建筑年限、现状容积率、规划改造功能、改造意愿、盈利能力等；
2、筛选项目进度，包括政府审批进展，现场签约及收房工作进展，评估项目后续工作难度，预估项目供地时间计划；
3、关注项目历史背景、转让对价、合作条件、权利人工商、财务、税务等情况。重点关注已立项或专项规划、改造方向为商住、现状容积率较低、权利主体相对单一的项目合作或转让；
4、初步筛选投资目标，编制投资目标的初步分析研究报告供上级参考；
5、参与目标项目的前期勘察，了解一手情况。
二、项目拓展管理
1、协助部门负责人明确投资目标，开展市场调研、数据收集和可行性分析，编制项目可行性研究报告；
2、协助负责投资执行工作，参与投资项目的谈判项目，参与转让过程；
3、建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好业务关系；
4、负责组织部门会审，立项可研等内部审批程序。
三、宏观政策分析战略发展规划
1、建立各种信息收集渠道，跟踪行业发展动态；
2、收集与房地产行业发展相关的各种宏观经济发展动态及信息；
3、负责收集及研判政府的房地产产业及调控政策；
4、收集主要竞争对手的各种竞争资料；
5、深入分析研究行业发展趋势，分析公司竞争机会和潜在威胁。

任职要求：
1、统招全日制本科及以上学历；
2、熟悉国家土地、地产及城市更新的相关政策及法律法规，熟悉项目投资的分析评估及运作流程； 
3、具备良好的洞察能力和资源整合能力，对市场信息和政策动态高度敏感，良好的人际沟通能力和公共关系维护建立能力；
4、有土地项目拓展渠道、土地资源或政府背景者优先考虑。

    佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所成功上市。

    佳兆业集团是中国大型综合性投资集团，旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超17000人，总资产约3100亿元人民币。目前，集团业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市，业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、餐饮管理、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。

    佳兆业集团实施“地产+城市更新+产业”三驾马车的发展战略，位列“2021中国房地产百强企业第24位”，2019-2021连续三年获得“中国房地产城市更新优秀企业***名”。

    佳兆业集团始终站在城市综合产业运营者的高度，以“专业、创新、价值、责任”为企业核心价值观，以远见全球的视野，以矢志不移的创新精神，从集约智能、绿色低碳、品质服务等多重角度关注中国城市化的发展，在推动产业升级，促进城市发展、提升城市价值等方面做出了积极贡献。

    知恩反哺，感恩时代。22年来，佳兆业集团始终将社会责任视为己任，在扶贫、济困、教育、医疗、环保、抗击疫情等公益慈善领域资助项目超80个，累积金额超16亿元，逐步构建起完善的“三金一会”公益平台（佳兆业公益基金会、佳兆业白衣天使关爱基金、佳兆业玉树助学基金、佳兆业环卫工关爱基金），并通过常态化、制度化、标准化的运作机制不断推动公益事业前行。