深圳招聘

一、任职要求：

1.年龄30-40岁，专科以上学历，动手能力强，能吃苦，形象气质好，具有良好的沟通协调能力，服务意识强。

2.5年以上同岗位工作经验，熟悉各设备、各系统的构成及原理，有总部工程管理部经验者可适当放宽条件。

3.熟悉物业房屋建筑相关法律法规，具有物业设备设施维修养护和管理能力，熟练使用CAD，具有一定的工程识图。

4.素养优良，有较强的团队管理、控场及沟通协调能力，能独立处理突发事件。

二、工程管理部（项目业务部门）

1.在服务中心负责人的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好，设备设施完好率达到98%，严格按照政府相关安规及公司要求进行安全培训及管理，预防安全责任事故的发生；

2.根据建筑物和设施设备的完损及运行状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制；

3.根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施；

4.现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决；

5.加强与各部门的沟通与合作，努力完成物业服务中心的经营目标和设施、设备管理目标；

6.负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估；

7.监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门员工，并对其工作做出指导和评估；

8.每周不定时抽查每班的日工作记录、交接班记录、巡查记录等；组织本部门工作会议，协调、控制各工作进度与质量，传达公司工作指令精神；

9.按照权限对装修资料进行评审，对装修过程中的隐蔽工程要记录并存档，严禁破坏承重墙、外立面等装修工程；对装修过程中严禁使用材料要禁止使用。

三、工程管理部（总部职能部门，强电/弱电）

1.在工程管理部负责人的带领下开展工作；

2.熟悉现场环境，熟悉强电专业施工图纸；

3. 参与图纸会审，提出对物业后期管理合理化建议；

4.编制各项目年度、月度维保计划并实施；

5. 做好材料、配件月采购计划，并跟踪督促材料、设备按时到位，并做好材料验收工作，确保维保顺利进行；

6. 负责本专业维保过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收，确保安全、实用，有保护措施；

7. 检查维保工艺流程的执行情况，工艺要符合要求；

8. 负责协调与其他专业的衔接及施工穿插；

9. 及时管理收集本专业的工程资料并存档。

       深圳市广兴源投资发展有限公司成立于2004年，是集房地产开发、产业运营、商业运营、物业服务、科技投资、大健康产业等为一体的多元化发展的集团企业。
      在地产开发、产业运营、商业运营领域，广兴源坚持深耕粤港澳区域，先后打造了圣拿威?湾美花园、宝安互联网产业基地、蓝湾海岸大厦等多个房地产、产业升级、城市更新等项目，均是享有盛誉的精品典范。
      在大健康产业领域，广兴源旗下成立了深圳市领航农业有限公司，以大健康产业为核心，业务主要涵盖现代农业、生态度假、康养旅游、休闲娱乐等板块，是广兴源集团未来发展的核心板块之一。在陆丰、江门有储备2000多亩农旅大健康产业用地，其中（金厢）***滨海度假区、江门领航康养山庄等项目正规划开发中。
     在多元化持续发展领域，2007年9月广兴源投资发展有限公司与深圳市鸿荣源集团公司共同出资于成立了深圳市鸿广源投资有限公司，凭借鸿荣源和广兴源优秀的专业团队、丰富的开发管理经验和强大的开发运营实力，为广兴源业务的持续发展打造了坚实的平台，插上了腾飞的双翼。鸿广源项目储备超过5个，其中钟屋黄田旧村项目、宝源项目拆迁用地范围超50万方。
    公司秉承“立信?筑未来”的企业文化，致力于投身公益活动与城市文明建设，持续完善和强化“科技+地产”、“生态+健康”的发展模式，不断强化品牌核心竞争力，做有价值、有责任的城市产业运营商。

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