深圳招聘

1、任职要求
（1）年龄在45周岁以下、全日制本科及以上，建筑工程造价管理、工民建及财务经济等相关专业;
（2）八年以上预算合约等相关工作经验，5年以上房地产相关企业成本经理管理经验；
（3）熟悉成本控制的原理和方法;
（4）熟悉房地产开发项目运作流程、预算管理、合同管理管理知识；掌握工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算等，熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核；掌握有关工程预算软件的应用；了解合同法等基本的法律知识；
（5）优秀的组织协调能力、计划能力、分析能力及决策能力，具有很强的成本意识；有责任感，做事原则性强，稳重；
（6）注册造价工程师优先。

2、岗位职责
（1）制度建设：建立公司成本合约管理制度流程，并适时修订；监督检查公司各部门对体系制度的贯彻落实情况。
（2）目标成本管理：负责组织制订方案、扩初阶段的全过程目标成本；审核项目公司提报的施工图阶段建安部分目标成本，目标成本经总裁评审确认后向项目公司下达并作为项目成本管控依据；监督各项目目标成本的执行情况，在目标成本超出控制值时，及时提出成本控制的合理化建议；组织并监督各成本归口部门进行相应成本控制工作；建立并定期完善集团项目成本数据库；与项目公司成本管理部对接成本管理工作，指导并监督体系内成本各项工作按制度开展。
（3）动态成本控制：审核各项目公司成本执行情况；审核各项目月度及累计成本动态执行情况，对动态成本异常情况按制度及时提出预警并组织相应部门完成成本控制和优化方案。
（4）参与招标管理：负责招标采购过程的招标文件、工程量清单编制、商务标分析、评标分析与评标报告等招标技术性工作。
（5）合同管理：参与优化项目标准合同框架及合同商务及结算条款；协助项目公司制定并审核项目合约规划；审核各类合同中经济类条款并提出修订建议；按制度审核公司各类合同款支付；建立公司合同台账、定标台账、付款台账等的保管、汇总工作。
（6）签证管理：参与重大设计变更（变更内容涉及外立面、景观、精装修、材料样板等客户需求或品质效果的）及超项目公司审批权限的可行性论证、方案制定，提供成本控制建议，并进行跟进执行和审核结果；审核项目公司审批权限外的现场洽商、签证。
（7）结算管理：指导项目公司工程预、结算工作；审核项目公司结算报告。

        深圳市宝实置业有限公司（简称“宝实置业”）为深圳市宝安实业集团有限公司全资子公司，登记成立于2017年4月25日。注册资金26.5亿元。
       2018年12月，按照宝安实业集团所属企业改革整合工作部署，将深圳市汇鑫产业发展有限公司、深圳市福盈盛建筑工程有限公司、深圳市福日升建设监理有限公司及深圳市西乡镇宝西建筑工程有限公司等4家公司统一划归宝实置业管理，是一家集项目开发、工程建设、建筑监理等业务于一体的新型园区开发运营商，现时承接区委区政府重点项目多项，包括汇智研发中心等项目。