深圳招聘

一、工作职责：

1. 投资规划管理：负责东莞投资拓展工作，聚焦于收并购以及城市更新类项目，根据集团战略发展目标和经营方针，组织制定公司中长期投资发展规划。

2. 投资策略及目标管理：公司年度投资目标的分解与实现，掌握东莞房地产市场及土地供应等信息，并制定、实施与之相匹配的投资策略,并组织实施，确保东莞公司短期和中长期规划落地。

3. 日常投资管理：

1）统筹组织东莞公司项目拓展、收并购、合作等多种方式拓展项目，确保投资任务完成和东莞公司的可持续发展。

2）负责东莞土地信息收集和分析，东莞土地市场情况调研和考察，建立东莞土地资源信息库。

3）判断筛选出具有开发价值的目标地块，组织完成相应宗地状况、经济技术指标、合作条件、投资收益预测，并编制项目立项建议书，负责完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证。

4）根据分析论证结果，提出项目商务谈判方案，确定商务条件，负责与相关各方的商务谈判工作并牵头组织合作协议的签订。

5） 负责按照公司战略目标，完成东莞重点目标区域旧村改造工作的推进，拟定相关策略推动执行，确保完成相关旧村改造合作协议的签署。

二、任职要求:

1．40岁以下，房地产经营管理、投资管理、法律等相关专业全日制本科及以上学历，5-10年房地产项目拓展工作经验，在招拍挂、收并购、城市更新等方面具有丰富的经验。

2．在东莞有一定的政府关系资源，东莞市国土、资管资源丰富，能维护高层领导、资源关系；

3．出色的经营思维、投资分析能力，优秀的综合管理、组织、沟通、协调能力与团队协作精神；有较强的谈判能力。

4. 稳定性强，愿意与公司共同发展, 近5年工作经历不得多于三份。

三、薪酬待遇：

1.基本福利：五险一金+带薪年假+交通补助+通讯补助+节日福利+免费体检；

2.其它福利：下午茶、运动俱乐部、节日活动等；

3.其他激励：投资拓展专项激励、项目跟投、公司层面事业合伙人等；

4.薪酬发放方式70:30。

注：公司总部在深圳，本岗位可能因工作安排不时在深莞两地往返。

嘉霖置业集团立足深莞，聚焦广州、江门、肇庆等城市潜力镇区，辐射粤港澳大湾区其他经济活跃城市，以土地运营为核心，全面打开与土地方、资本方、品牌公司的合作，深耕精品地产开发，与员工、资本方和合作方全面共享，积极拓展产业运营、金融投资等多项业务。
【精英荟萃】
公司主要管理团队都来自于万科、金地等大型地产品牌，在运营上重视职业化平台的打造，各项管理制度齐全，规范明确，标准化程度高，拥有一批专业能力强，职业素质高的精英团队。
【业务高效】
自2016年成立至今，我们在地产、产业、教育板块，均取得可喜突破！
我们分别在粤港澳大湾区临深沿线的东莞道滘镇、东莞大岭山镇、塘厦清溪片区、松山湖片区及滨海新区获取多个项目，并积极开展土地运营，大力推进城市更新业务，集团土地储备充裕！
我们成功收购一所深圳市一级幼儿园，并圆满完成幼儿园三个学期的经营，为集团教育业务逐步向专业化、规模化、国际化方向发展实现良好的开端！
在产业发展板块，我们完成塘厦、清溪、湖镇和大岭山项目的产业规划，同时重点推进松湖1号·花影项目的产业落地，致力于将该项目打造成为大岭山产业园区的标杆！
公司团队配合紧密，运作高效，曾创下从项目接触到最终签约，用时不到2个月的纪录。
【“嘉”文化】
公司秉持简单、积极、阳光、开放、透明的企业，致力于创建“嘉“文化，团队之间协作意识高，凝聚力强。在工作之余，同事之间亲密无间，经常开展运动俱乐部、节日庆祝等主题活动，拉近员工之间的距离，营造简单、阳光的公司氛围。
【合作共享】
公司坚持“合作共享“的发展理念，将在2019年引进更多优质的合作资源，推动业务进一步平稳发展。同时，将全面启动员工跟投机制，与优秀的员工共享公司发展的成果。合作带来共享，公司愿以开放的心态与实际的分享，回馈所有投入与付出。
嘉霖置业，为爱，筑家；为城市，筑幸福！