深圳招聘

全面负责物业公司日常管理工作，领导管理处员工完成公司下达的责任目标：

1、对项目的收支情况负责，租金及管理费收缴率达到公司要求指标。

2、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。

4、负责对存在的服务不合格项及时处理及纠正、预防措施和跟踪。

5、定期走访租户，每半年组织一次项目对租户进行书面回访满意度调查，完成公司下达的客户满意度指标。

6、负责与当地政府相关部门、社区工作站、租户保持沟通，确保与其有良好的公共关系。

7、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

8、负责对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

9、对下属员工的业务培训指导和绩效考核。

10、完成上级交办的其它任务。

任职要求：

1、***，年龄35岁以上，有相关产业园管理经验者优先；

2、本科学历，房地产、物业管理、经济管理等相关专业；优先录取具备物业管理企业经理资格证书或物业管理师资格证书；

3、5年以上物业管理经验，3年以上物业总经理管理工作经验，有综合体物业管理工作经验优先；

4、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；

5、有较强的计划、组织、沟通、协调、督导推动能力，能够承受较大工作压力；

6、熟悉物业相关法律法规、掌握财务管理基本知识；

7、具有优良的职业道德品质，具有良好的分析判断与组织协调管理能力，具有良好的心理素质，能承担高强度的工作压力。

福利待遇：

年薪：12万以上，具体面议

【五险一金】【住宿】【餐费补贴】【高温补贴】【通讯补贴】【节日福利】【不定期团建活动】【年终奖金】【绩效奖金】【带薪年假】【每年1次加薪考核】【定期体检】【团体意外险】

山海（深圳）产业链控股有限公司负责对指定物业资产进行经营管理，实现收益目标，同时，公司物业提供相关的职能服务。
目前范围包括：负责前海大新时代大厦、城市山海·平吉中心、城市山海中心、城市山海广场、城市山海·云汇、城市山海·鼎汇、城市山海龙岗商务中心、城市山海.V谷、星际中心、山海电商产业园、山海科技创新园、山海商务中心、山海创意园、山海科创园、山海公馆公寓等其他指定物业；策划、改造、装修、招商及后续物业管理和物业增值服务；同时在确保客户有优质舒适的办公环境下，进行各项订制服务（包括对优质客户进行资本扶持等）从而增加客户对企业的粘性。目前我司合作的各类租户企业达4000多家。
 我司为拓展物业及开发物业主体公司，公司含市场拓展部、物业发展部、市场调查部、企业招商部等多个部门，公司固定员工380人，并创造***及配套岗位16000多人次/年。
 我集团为发展储备资源及策划前期项目，面向新物联时代高标准的集物业开发、物业经营、物管人员培训于一体的综合性团队，公司在深圳区域所经营物业总面积约为100万平，今年计划拓展项目约为30万平以上。