深圳招聘

负责房地产行业之外的项目投资分析、投资规划及资本运作等相关事务管理；通过法务管理及合同审查等职能，降低集团经营风险；协助董事长（总经理）办理相关行政事务，对集团日常经营管理进行检查、监督、反馈、协调。

一、项目信息收集与研究
1. 寻找目标项目信息，建立项目信息库；
2. 与目标客户联系，进行前期沟通和协商；
3. 收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态；
4. 进行产业发展及与之相关政策等信息的研究。
二、项目发展
1. 根据集团发展战略拟定和完善集团对外投资原则和策略、管理制度和工作流程；
2. 负责根据集团发展战略制定集团未来拟投资的产业；
3. 寻找未来价值增长潜力较大的产业或经济实体，谋求合作机会；
4. 组织集团相关部门对计划投资的项目进行研究，向集团领导提出投资建议。
三、项目可行性研究
1. 进行项目初选，提出初选建议；
2. 提出项目可研计划与可研小组建议名单；
3. 组织项目可行性研究，提出初步产品定位，组织相关部门编制项目可行性研究报告；
4. 组织项目可行性研究的评审会，为项目投资决策提供信息，形成项目论证结论。
四、策划项目获取方式
1. 根据集团投资策略和原则提出商务谈判方案，确定商务条件，负责与相关各方的商务谈判工作；
2. 主持或协助集团领导进行项目谈判，完成项目相关协议的草拟和签署；
3. 根据集团项目投资成本控制要求，拟定项目费用计划，控制投资成本。
五、资本运作
1. 对金融及资本市场进行研究；
2. 在资本市场上寻求合作机会；
3. 根据集团安排协助集团领导开展企业上市相关工作。
六、法律事务管理
1. 协助集团领导正确执行国家法律、法规和政策，对集团投资决策等重大经营决策提供法律意见，咨询和文件审核，办理相关法律事务；
2. 参与集团重要决议、规章制度及重大经济活动相关的法律文书的起草和修订，为完善集团内部管理提供法律意见；
3. 为集团提供商务活动所需的法律咨询服务与法律支持服务；
4. 负责处理集团仲裁法律事务、诉讼法律事务和非诉讼法律事务，代理集团处理各种法律纠纷和案件；
5. 收集房地产相关法律、法规，建立集团法规汇编、案例等知识库，开展法律知识培训；
6. 负责与外聘律师的业务联系；负责与法院的沟通；
7. 参与集团规章制度的制定和合法性审查工作；
8. 协助培训集团员工的法律知识和能力；
9. 协助集团楼盘销售及协助品牌营销部催收楼款。
七、合同、文件审查
1. 参与编制合同文本的编制工作，参与编制、审核集团各种具有法律意义的文件、合同和方案；
2. 参与重大经营合同的前期谈判并进行实质审查；
3. 负责集团合同的审核，解决合同中的问题，利用合同中的有利条款帮助集团降低或避免经营、法律风险；
4. 协助业务部门对有争议的合同条款进行处理；
5. 协助起草、修订、审查房屋租售的法律文件，审查、修改其中突破标准文本的补充内容和承诺；
6. 审查集团经营过程的其它合同性文件，控制法律风险。
八、董事长（总经理）事务管理
1. 负责董事长（总经理）行程及日常行政联络安排；
2. 负责收集董事长（总经理）需要资讯，并准备相关材料；
3. 对集团日常经营管理进行检查、监督、反馈、协调等；
4. 负责完成董事长（总经理）交办的其他工作任务。

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