深圳招聘

岗位职责：

1．全面负责物业工程部内部管理和技术管理，包括项目楼宇及其设施设备的运行管理、维修保养、装修管理等工作。

2．审核各系统设备的操作规程、应急规程、运行管理规程、保养规程及巡查制度，督促各专业化系统执行落实。

3．审核各系统设备维修保养计划，督促部门员工及外委维保单位落实执行，并检查监督维修保养质量；审核下月各系统设备日常维修保养材料、备件的采购计划报公司审批。

4．巡查所辖各系统设备运行状况，审阅设备运行记录，注重设备运行状况分析，及时调整设备运行方式，以达节能降耗之目的。对各系统设备进行具体项目节能降耗的可行性研究，并提出完善、改造及升级系统设备方案。

5．重大维修、保养工作须亲自到现场督导，以确保维修保养后的设备达到保养标准和技术要求，实现安全、正常、高效运行。

6．检查部门员工对安全操作规程的执行情况，以确保人身和设备安全，发现问题及时纠正。

7．督促各系统员工、资料员每月收集整理所管辖各系统设备和职责范围内的工作资料交存档备查。

8．审核各系统员工培训计划、培训教材和考试题，组织员工进行培训、考核。

 

任职要求：

1、物业、工程等专业，熟练使用CAD、Photoshop、AI或CorelDraw及办公软件；

2、10年以上商业或工业地产物业工程管理经验，熟悉国家物业相关政策及法律法规；

3、精通物业工程强弱电、配电供电、空调、电梯、给排水系统、水暖、焊接、消防等相关设备设施的维修、运行、保养、管理并熟悉施工安全规范及操作；

4、持有中级以上电工证、工程师证（水电、制冷、暖通、高低压、电梯等，多证者优先）；

5、善于沟通，具有良好的独立思考分析能力及团队管理能力，有较强的组织、协调、沟通、领导能力及人际交往能力以及敏锐的洞察力，具有很强的判断与决策能力，计划和执行能力。

6、具备建立健全部门岗位责任制度和部门管理规章制度的能力，及制定工作计划并组织实施的能力。

深圳明喆集团创立于2000年10月，集团所属公司共注册资金16582万元。集团总部坐落于深圳福田区，同时也是福田区总部经济认定企业，是以为政府、医院、学校等社会团体提供高端后勤服务为主业，集餐饮服务、投资管理、环保节能、资产管理、小额贷款等多项服务于一体的实力雄厚、享誉业界的大型现代服务企业，其市场版图已由南到北遍布十三省、三区特区、三市直辖市。在享用明喆服务的客户中，不乏在全国乃至国际相关领域具有很高知名度的机构和单位。历经十四年的快速发展，集团下属主业明喆物业无论品牌还是经营业绩都在业内遥遥领先：
    明喆集团旗下已经囊括“深圳明喆物业管理有限公司、明喆资产管理有限公司、明喆科技环保有限公司、瑞吉电梯有限公司、明喆餐饮管理有限公司、明喆小额贷款公司”等众多子公司。明喆集团不仅能为客户提供保洁绿化、秩序维护、消防管理、设施维护等常规类后勤服务，更因其强大的一体化后勤服务实力，还能为众多高端客户提供车辆管理、宿舍管理、导医导诊、患者护理、超市服务、商务服务等一系列具有差异化服务特征的特色服务；并在此基础上，通过其它子公司紧密围绕集团主业，为更大范围的客户群提供辅助服务和技术延伸。包括：节能环保策划及应用、园林绿化设计及应用、小额信贷服务、投资顾问分析及资产升值托管等在内的科技创新与金融支持性服务。明喆集团正是凭借广谱化的服务类别、精专纵深的管理机制及善于执行的行为风范，才奠定了明喆集团在广袤的服务市场独树一帜的先锋地位。"