深圳招聘

职位描述：

1.执行设施管理处的各项指示和工作安排，管理好工程部所有人员的工作。

2.负责客户大楼内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。

3.审核、批准各专业人员制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。

4.洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。

5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决园区中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。

6.监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。

7.检查下属各类工作报告，定期向设施管理处总经理递交每周、每月及每年工程报告。

8.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平。

9.协调好与客户所处园区的其他物业管理公司及当地供电供水等部门的关系，确保园区水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用。

10.建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。

11.坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

12.按时完成周报/月报/年报。

13.按时完成设施管理处总经理布置的其他工作。

职位要求：

1.正直、勤奋、专注、个性开朗豁达，服务意识强；

2.大专或以上学历，机电工程类、电气、空调等相关专业毕业；

3.8年以上工作经验，其中5年以上物业小区、写字楼、酒店或商场等工程管理经验，熟悉掌握物业强电、弱电、智能化等设施设备管理；

4.熟悉物业管理相关法律法规；

5.持有相关的技术证书，中级以上职称；

6.具有较好的语言表达能力及沟通能力，具有较强组织管理能力和综合事务管理能力；

7.熟悉使用Word, Excel, PowerPoint, Auto CAD；

8.持物业管理培训上岗证者优先考虑。

戴德梁行
戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。戴德梁行是全球***的房地产服务商之一，年营业收入达50亿美元，核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表，以及估价及顾问服务。更多详情，请浏览 ************************，或关注我们的微博（戴德梁行中国）及微信（戴德梁行）。