深圳招聘

一、 任职要求

1、大专（设备、电气、暖通空调、给排水等专业）及以上学历，35-45岁；

2、五年以上知名超高层甲级写字楼或大厦（酒店）工程经理工作经验，有较全面的工程管理经验，具备专业职业技能证书；

3、熟悉供配电、空调、电梯、弱电、给排水等系统的接管验收、运行维护及故障处理，熟悉大厦各类机电系统的原理，能熟练编制各类规程制度及相关工作计划；

4、具有工程师及以上技术职称；

5、流利普通话及良好的中文书写能力，懂计算机操作及使用有关之软件；

6、成熟、稳重、良好的人际关系、沟通、及解决问题的能力，具有应变及领导才能，乐意学习新事物；

二、 岗位职责

1、在工程总监领导下，具体负责贯彻执行物业的经营方针，制定物业设备维护管理标准,组织部门日常会务及参加外部会议；

2、负责大厦设备设施前期安装、调试、工程缺陷协调、实施及组织设施设备、技术文件资料等接管验收计划、接管工作；

3、定期对月、周报告、运行报表、能耗等审核工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据；

4、负责物业设备的技术改造，引进新技术的可行性研究，审核年度计划及报批后实施监管；

5、项目设备设施、技术资料交接验收，运行、维修的原始记录资料监管；设备设施的日常保养、大修计划（月计划、季度、年计划）审核及保养计划落实监管；

5、依据物业设备设施基本折旧和大修理基金的提取情况，协同财务部门合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等；

6、组织修定物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准、规程；执行定额管理和经济核算，完成总物业经理下达的各项技术、经济指标；

7、组织开展设备设施的技术更新和改造培训，提高物业设备设施的先进性和低能耗性；

8、组织对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查；

10、解答物业内客户有关工程问题及查询，尽力为他们解决工程有关问题；

11、组织审定设备设施运行、维修管理制度及表格，达到系统化、标准化、专业化管理；

12、负责设备设施及系统外判工作和对承包商维修保养审核及实施监管。

    深圳市恒明珠投资集团有限公司创建于1996年9月，是一家有多元化的综合型公司，在职人员近1000人，资产逾百亿的民营企业，现主要经营的项目有房地产开发、教育办学、高科技工业园、高端餐饮业（濠江海鲜舫、万豪旗下的Moxy酒店）、加油站、物业管理等。自创办以来，公司充分发挥民营企业的优势，以卓越的投资理念加上科学的管理模式，通过精英化的高效管理团队和人性化的企业文化内涵在日趋激烈的市场竞争中屡获先机，保持着良好的发展势头。

     恒明珠国际金融中心是恒明珠集团以“领跑城市更新新速度”为理念，打造的地标级甲级写字楼项目，高度达230米，目前为宝安最的写字楼，以宝安之巅，瞩目世界，领衔宝安商务高度，为企业搭建迈向世界的国际商务平台。项目总建筑面积约10万平方米，3万平方米的“非凡城”购物中心，超3000平米下沉式广场，及国内***Moxy酒店等业态，打造集办公、商业、观光、酒店于一体的商务综合体。独树一帜的“玉兰花”建筑造型，360度无遮档景观视野，位居宝安金融机构最为密集的区域，金融服务配套完善，为进驻企业提供更便捷、品质的商务生活，全面提升企业竞争力。同时，兼顾人文关怀，实现建筑、人文、社会三方互动，共融共盛。
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