深圳招聘

【岗位职责】

1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，组织完成各项经营管理指标；

2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作

3、负责建立健全物业项目的规章制度；

4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；

5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；

6、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险；

7、负责小区物业的装修审批；

8、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生；

9、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性；

10、定期组织召开业主委员会会议，并配合业主委员会召开小区业主大会，收集各类信息并采纳合理化建议，审议通过的各项事关全体业主的重大决策，并监督执行；

11、统筹、组织、协调、安排物业项目管理人员的工作，通过相关制度及劳动纪律实施有效管理考核、评估、反馈管理人员年、半年、月的工作绩效，并根据绩效成绩对其进行晋升、降职加薪等异动管理；

12、负责审批本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才；

13、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理；

14、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；

15、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

【岗位要求】

1、性别不限，40周岁以下；大学专科及以上学历；

2、熟悉物业项目运作，具备5年以上相关工作经验，3年以上高端物业管理经验。

3、有较强的组织、沟通、协调及处理应急事件能力；

4、了解行业有关政策、法规，持物业经理上岗证或注册物业管理师证。

职位目的概述：

根据公司下达的经营目标和计划，负责物业项目的全面管理，组织完成各项经营管理指标；合理控制成本，开展经营创收，督导物业服务费的收取，完成经济指标；根据物业服务合同的内容组织开展维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，为小区业主提供全面、优质的物业服务

深圳市亿民房地产开发（集团）有限公司
2005年8月正式组建成立。注册资金为二亿零六百万元。集团公司的主要业务是以房地产开发为核心，同时辅以建筑施工工程、国内商贸、商业物业经营管理等。
深圳市亿民房地产开发集团有限公司总部设在深圳市福田区彩田路,独资经营平安国际酒店(五星级标准配置, 约250间客房)、彩德城商场(在彩田路3万多平方米)、平安酒店精致公寓。下属公司有:泉州亿民建设发展有限公司(国家一级建筑企业,全资)、郴州亿枫公司(现已开发建设商住区30多万平方米)、川涛国际商贸公司、惠民商业管理公司、亿民兴物业管理有限公司等。
目前公司拥有各类管理人员760余人，其中工程技术、行政管理、经济管理人员300余人，一级项目经理13人，二级项目经理28人；房地产开发、策划营销人员36人；物业从业人员92人；其他各类专业、从业人员268人等。
公司自成立以来，本着“德行为先、诚信为本、品质为根、造福亿民”的企业精神，充分发挥企业高效、灵活的运作机制，牢固树立“求真务实、开拓创新”的经营理念，立足于深圳，面向全国，积极地开拓外部市场，不断发展壮大。
【企 业 福 利】
1、人性化：
（1）五天7.5小时工作制；
（2）免费提供宿舍，每间房间居住2-4人；
（3）免费提供早午晚餐。
2、舒适化：
（1）办公环境崭新舒适，3层办公场所，每层1600平方米；
（2）冷暖两用中央空调，确保四季如春。
3、健康化：
（1）饮用水均安装净水设备；
（2）员工食堂提供卫生、可口、营养的工作餐，选择优质食材；
（3）每年员工体检。
4、娱乐化：
（1）每周五观看最新电影；
（2）不定期举行主题、旅游活动；
（3）篮球俱乐部；
（4）职工书屋。
5、成长化：
（1）合理性的岗位调配，让您找到最匹配的发展平台；
（2）每年不定期进行薪酬调整。
未完待续，期待您与我们共同提升、完善……