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深圳市特发小梅沙投资发展有限公司招聘信息

公司简介：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（以下简称小梅沙投资）是深圳市特发集团为加快盐田小梅沙片区整体改造而成立的文化旅游综合开发公司，作为深圳小梅沙文化旅游产业融资平台和投资主体，代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营。小梅沙投资以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念规划建设世界级都市型滨海旅游度假区，树立深圳东部滨海开发新标杆，打造国家全域旅游示范区，国家生态文明示范区，湾区海洋文化新标杆，湾区健康生活新典范。

岗位工作地址：盐田区小梅沙村13号海客山庄

一、投资策划部-投资部长或高级经理(商业地产领域)      福利待遇：25-45万

任职资格：

1. 具备编制固定资产投资项目可行性研究的丰富经验，尤其在经营预测、工程投资和财务测算方面掌握行业领先的工具方法；

2. 熟悉商业经营或商业地产行业，了解商业项目经营环节和经营财务状况，能够分析判断商业项目合理回报；

3. 有商业建设工程项目管理和管控的经验，熟悉工程技术及工程经济、招标与合同管理、预决算管理；

4. 具有较强的分析和沟通能力；

5. 6-10年以上相关经验，并有具体项目管控的投资测算和经营管理经验；

6. 来自于领先地产企业（港资商业地产及综合体优先）具有项目投资管控经验或在专业咨询公司（五大行）。

岗位职责：

1.持续优化可行性研究的投资测算、指导性办法及工具模板，提升可研质量；

2.研究分析各个产业和产品线板块可研报告，评判投资和经营预测、工程投资和财务测算的各项参数的合理性并指导修正；

3.建立和维护相应的信息数据库、计算模型和标准；

4.持续优化项目全程管理体系和制度，对项目尤其是投资预算进行从立项到后评估的全程管控；

5.参与对于第三方机构的评价和管理。

6.与行业内外相关机构（同行、中介、资金方等）保持密切沟通；

二、招商运营部-招商 (高级经理或经理)    福利待遇：25-35万

任职资格：

1. 本科以上学历，市场营销，企业及工商管理或外语等相关专业；
2. 三年以上招商工作经验，有丰富招商渠道和资源者优先；
3. 熟练招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式（有知名综合体项目及文旅商产复合大型项目优先考虑）；
4. 有较强的业务开发拓展和人际交往沟通能力；

5.能熟练掌握项目投融资策划与资源整合、业务流程、招商项目管理；
6.深入了解文旅商项目综合体或特色小镇行业动态，具备丰富谈判经验 （有企业资源加分）；
7.具有较强的市场分析能力，判断能力，开发拓展、计划安排、推进、执行能力；
8.有时间和计划安排能力，抗压能力强，有本地、珠三角项目操作经验可加分；

岗位职责：

1..根据项目开发建设情况，制定招商计划，并进行目标分解； 

2.负责招商工作和开发客户，实施招商计划， 完成每月的招商任务的战略合作商务洽谈并签订协议；

3.有效开展招商合同管理工作，组织和推动与招商相关的合同、协议的标准化工作；4.懂营销，做好大型文旅商大型综合体项目的市场调研、业态及产业组合； 

5.拟定项目招商品牌落位及租赁政策，推动团队实现招商，完成地区招商各项指标； 

6.负责招商渠道拓展，重点客户关系的开拓和维护； 

7.负责建立各板块重点开发企业和产业的招商运营管理体系和规范； 

8.负责与大型企业、协会机构、投资方等单位的对接工作；

9.深入了解文旅商项目综合体或特色小镇，把握招商动态信息，向公司提供业务发展战略依据。

三、规划设计部部长     福利待遇：45-55万

任职资格：

1.45岁以下，本科以上学历；

2.具有大型地产公司规划及建筑设计工作管理经验或甲级设计院设计经验；

3.具有较强的方案能力和专业技能，具有大型项目（文旅项目或特色小城镇规划项目）的方案规划设计经验或管理经验；

4.熟练使用AutoCad、Photoshop各类设计软件和办公软件；

5.熟悉国内规划领域的相关规范及规定，熟练掌握规划及建筑技术性规范；

6.强烈的责任感和团队合作精神，良好的沟通能力和方案表述能力。

岗位职责：

1.能够依据现行的规划原则和设计规范，科学思考、分析、运筹文旅及特色小镇开发项目，对各阶段规划设计方案的合理性进行正确判断；

2.对规划方案各阶段的设计文件及相关进度、费用计划进行科学管理；

3.熟悉项目的立项、报规、报建流程，在项目进展的各阶段能对设计单位提出具体的工作要求，制定明确、合理的设计任务书；

4.熟悉国内外文旅及特色小镇项目在规划、设计方面的发展趋势。

四、规划设计部-水电工程师     福利待遇：25-35万

任职资格：

1.本科以上学历，给排水、环境工程专业、建筑（电气）、电气工程专业；

2.熟练掌握CAD、PS等相关的专业绘图软件；

3.有中级职称及相关注册证者优先考虑；
4. 10年左右相关工作经验，熟悉施工现场工作流程和环节；
5. 具有丰富专业知识和相关工作经验，同时具有现场协调解决问题的能力。

岗位职责：

1.产品研发：参与建立和完善公司产品标准体系；参与开展各类产品的研发和推广应用；参与制定产品标准，建立和完善设计产品库。

2.设计管理：负责给排水、电气设计过程中的质量、进度和合理性的控制管理；负责本专业设计任务书编制、设计过程管理和设计成果评审，提出专业建议；负责施工图内审，参与施工图纸会审及技术交底工作；负责解决施工中遇到的专业设计问题，并监督项目施工实施；

五、规划设计部-结构工程师    福利待遇：25-35万

任职资格：

1.本科以上学历，工民建、土木工程专业；

2.熟练掌握CAD、PS等相关的专业绘图软件；

3.有中级职称及相关注册证者优先考虑；
4. 10年左右相关工作经验，具有3年以上大型地产项目经验及5年以上施工图设计经验；

5. 具有丰富专业知识和相关工作经验，同时具有现场协调解决问题的能力

岗位职责：

1. 产品研发：参与建立和完善公司产品标准体系；参与开展各类产品的研发和推广应用；参与制定产品标准，建立和完善设计产品库。

2.设计管理：负责结构设计过程中的质量、进度和合理性的控制管理；负责本专业设计任务书编制、设计过程管理和设计成果评审，提出专业建议；负责施工图内审，参与施工图纸会审及技术交底工作；负责解决施工中遇到的结构设计问题，并监督项目施工实施；

六、项目前期部-城市更新项目综合岗（专员或经理）    福利待遇：15-25万

任职资格：

具备房地产评估、拆迁等业务的实操经验，参加过至少1个中型拆迁项目的拆迁补偿安置工作方案的编制、作为项目主要人员参加1个以上城市更新项目前期工作全过程，包括城市更新意愿征集、拆迁补偿安置谈判及协议签署、业主返迁安置等。

岗位职责：

1、参与调查拆迁户的详细情况,确认房屋产权及房屋面积、家庭人口构成及

变化、房屋历史渊源及现状,进行动态管理并调研其拆迁意愿，形成初步

分析报告；

2、掌握相关土地法律法规及拆迁补偿安置标准，配合项目拆迁、安置相关工

作，配合与区更新局、辖区街道等相关部门的协调工作；

3、落实、执行拆迁补偿安置谈判系工作实施方案；

4、熟练掌握拆补协议具体条款，核实、核查、汇总付款计划，对付款的节点、进度分析，并逐级呈报，待审批通过后落实签订拆迁协议。

七、成本合约部-成本合约岗或土建造价岗     福利待遇：20-30万

任职资格：

1.精通：全面土建工程造价理论知识、现行工程造价规范及操作规程；合同管理、招投标和供应商管理知识、对重要工程物资及设备材料评价分析；

2.熟悉：工程造价市场情况、材料设备的市场价格；房地产项目开发流程、建筑承包、材料与设备市场行情和供应渠道；

岗位职责：

1.协助部门岗位及成本管理体系建设；

2.负责本专业目标成本管理及动态成本管理

3.编制审核本专业工程预结算；

4.招标采购管理专业支持

企业将参加4月14日在深圳会展中心二号馆举办的中国国际人才交流大会“精英天下”中高级人才招聘会， 欢迎前往应聘！

 深圳市人才集团有限公司（以下简称“深圳人才集团”）是深圳市国有资产监督管理委员会委托深圳市投资控股有限公司管理的全资直属企业。旗下包括：深圳千里马国际猎头有限公司、深圳市对外劳动服务有限公司、深圳市深劳人力资源开发有限公司、深圳市人力资源服务有限公司、深圳市人才服务中心（二级事业单位法人）等行业领先企业。
       经过33年的发展，深圳人才集团已成为中国华南人力资源行业的领军企业，是面向国际的大型综合性人力资源服务商和整体人才解决方案供应商。2017年11月1日，根据深圳市委市政府“人才强市战略构筑深圳发展新优势”的战略部署，深圳市人才交流服务中心有限公司转型升级为深圳市人才集团有限公司。