深圳招聘

1、 负责筹建物业管理公司，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通；
2、 起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度。如：岗位职责、层级管理制度、会议管理制度；工作执行、督导、检查、日记制度及程序；财务、人事、物资管理制度；对客服务管理制度、业户公约、手册，物业管理服务协议、合同，业主大会、委员会资料，接管程序，入伙和装修管理等。并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意，提高物业管理水平；
3、 对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成；
4、 协调、理顺与集团公司、房地产公司各部门的工作关系。参加集团公司会议，提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实公司指令；
5、 协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；
6、 物业管理前期参与（新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作），并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系；
7、 指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；
8、 以身作则，关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见，建议，不断完善公司的经营管理；
9、 带头执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；
10、 监督各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；
11、 及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象；
12、 负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；
13、完成上级交办的其它任务。

新昌管理集团有限公司 (以下简称“新昌管理”) 成立于1978年，现为新昌营造集团成员，并为香港及中国内地提供物业及设施管理服务之行业领导者。新昌管理拥有完备的优质管理系统及尖端技术，由优秀并训练有素的员工为客户提供广泛全面的资产管理服务。

时至今日，新昌管理雇用超过6,200名员工，为290个项目提供物业及设施管理服务，当中包括近156,000个公营及私人的住宅物业、近5,200,000平方米的工商物业和设施，以及17,000个停车位。

新昌管理是首间和唯一一间于香港联合交易所挂牌上市的物业及设施管理服务公司（股份代码：2340）。凭借多年来作为独立物业设施管理机构的丰富经验，能为客户提供一条龙的专业资产管理服务，包括提供投资机会、土地开发可行性研究、前期顾问、租赁、租务管理、商场营运、物业及设施管理服务。

新昌管理一直致力发展及改进其运作流程及管理制度，并为香港首家推行全面优质管理（ Total Quality Management – TQM ）的物业及设施管理公司。 成立至今，新昌管理荣获多项国内外权威机构颁发奖项及认证，包括 连续 10 年获得香港房屋委员会颁发***物业管理公司奖、 跻身香港超级品牌之列、成为首家物业及设施管理公司 获得 香港管理专业协会的二零零一年优质管理奖大奖，及荣获 香港设施管理学会的二零零三年杰出设施管理奖（杰出奖）。现时在国内 管理的部分物业项目被获选为2005 年度全国物业管理示范大厦。
新昌管理素来关怀并重视员工的成长，在此方面新昌管理，于二零零零年荣获雇主金星奖，于二零零三年荣获十大亚洲最优秀雇主及香港最优秀雇主的殊荣。

如想对新昌管理有进一步的了解，欢迎到访公司网站：www.synergis.com.hk