深圳招聘

一、岗位职责：

1. 在管理处经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度。

2. 代表工程部处理对外的一切事务.

3. 负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态

4. 根据系统专业现行的安全法规，规范，建立专业各级安全管理制度和工作程序，并监督执行。

5. 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源（水、电、油、汽等），做好节约能源工作。

6. 负责审核各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并监督落实情况。

7. 组织拟定设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

8. 对小区所辖物业的所有图纸、技术资料等编号、存档、使用及更新等的管理。

9. 负责定期召开工程部内部会议和针对设备的特点，不定期召开各类技术研讨会。不断改良设施、设备运作的有效性和安全性。

10. 负责组织对公司接管的设施、设备进行验收及后续工程部的协调处理。

11. 组织领班制定所辖系统安全运行方案及应急处理措施，保证设备安全、稳定运行。

12. 针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训

13. 负责组织班组制定年、月度保养计划，并监督其按时、按质实施。

14. 掌握系统设备的运作情况及控制状态，定期审阅运行记录，总结设备***运行方案。

15. 负责控制维修成本，并估算系统的年计划预算和有计划地控制当年计划预算的开销。

16. 负责审核每月的水电用量。

17.  实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

二、任职条件：

1、大专以上学历，物业管理、机电工程等相关管理类专业；

2、3年以上同等岗位工作经验；

3、熟悉给排水、中央空调、变配电等设备设施运行的基本原理；具备相关专业的操作证和技术等级证；

4、精通工程某一技术工种，并对其他技术工种有较广泛的了解；

5、具有一定的管理能力和组织协调能力；

性格稳重，善于统筹与任务分解，有亲和力。

    深圳市博林物业服务有限公司注册资金1000万元，是深圳博林集团有限公司控股公司，专门从事物业管理业务，具有独立法人资格的企业。具有国家物业管理二级资质，是深圳市物业管理行业协会会员单位。通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和ISO45001职业健康安全管理体系认证的物业服务企业之一。
    公司自2001年04月02日成立以来，严格遵循“细节创造感动，超越您的期望！”的服务宗旨，大力倡导“专注、超越、贴心、精细”的服务理念，在博林集团的领导下，努力学习知名物业管理企业的先进经验，结合本公司的实际情况，探索出具有特色的博林物业服务模式。公司按照这一模式开展科学的管理和优质的服务，尽心尽力使业主的物业发挥***功能并使其保值增值，为业主创造一个整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。
    公司的经营活动以物业管理为主，通过物业的策划、前期准备、启动和日常管理4个环节，给业主提供常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务，形成业主自治自律与物业管理企业专业化管理相结合的管理特点博林物业人勇于开拓，锐意进取，公司已建立了以“简约化的服务架构，规范化的服务控制，市场化的服务组织，专业化的服务运作”为特点的科学管理机制；以“超前化的服务启动，人本化的服务理念，菜单式的服务内容，合理化的服务成本，个性化的服务设计”为特点的服务方式；以“专业化服务人才和高素质员工队伍相结合”为特点的优秀员工队伍；提供一流的物业服务。