深圳招聘

1、指导并组织项目暖通类工程专业，编制建立适用于九方商业的暖通工程管理体系。

2、指导审核各项目暖通、给排水等系统设备保养检修计划，并根据此计划对暖通、给排水等系统设备设备进行定期保养和维护，以确保暖通、给排水、机电系统设备完整、正常、高效运行；

3、对暖通、给排水、机电系统设备作业人员进行专业技术及操作流程培训；

4、负责指导审核项目工程部门暖通类外包商的相应管理工作（招标、技术审核、图纸资料审核、后评估等等

5、审核指导项目工程部对暖通、给排水等系统设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理、归档工作。

6、分析暖通类设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

7、负责测算各项目的暖通类工程管理成本预算，监督实际成本支出，审核收支分析报告。

8、指导协调各项目暖通类机电设备工程改造工作。

9、协助部门负责人建立、健全本部门相关工作制度与流程，并严格执行；

任职要求：

1、具有良好的沟通协调与应急处理能力，熟悉国家和地方暖通相关的法规、物业管理条例及行业规范；

2、对暖通系统、给排水系统等有全面了解；具有独立诊断和处理系统故障、各类突发事件能力；

3、熟悉暖通系统原理、暖通工程设计，给排水等设备的安全合理运行及应急处置，对人员有效管理能力；

4、负责所管理项目各自专业设计图纸的准确性、完整性、时效性和经济性；

5、审核各阶段专业图纸，提出审核意见，并督促设计院落实审核意见；

6、负责各自专业重大设计变更的评审，按流程处理职责范围内的重大设计变更等相关事宜；

7、在设计过程中与设计单位、顾问单位就各自专业内容进行沟通、协调；

8、组织各自专业方案汇报和图纸会审，参与或组织相关专题会议；

9、 配合设计招标工作，编写设计任务书中设备专业内容和相关要求；参加对设计单位及顾问公司的选择及评审工作；

10、根据公司和部门要求，编写设备专业设计标准；

11、对项目施工提供专业支持，定期巡检工程实施设计效果；

12、收集设备专业的安装设计相关产品信息和材料设备信息；

13、熟练掌握常用办公软件、CAD制图软件。

深圳市中航九方资产管理有限公司，作为中航地产公司旗下持有型商业物业的商业运营业务管理单元及资产管理平台，专业负责集团商业项目的运营管理工作。目前主要业务涵盖招商租赁、策划推广、商场运营管理、客户服务、物业管理等专业职能。
九方购物中心，是中航地产“中航城”品牌积累上发展起来的商业地产品牌，也是中航地产旗下的购物中心旗舰品牌。九方购物中心，立足国际化潮流视野，引进国际时尚品牌，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式多元化时尚消费模式，结合移动互联网体验式服务，成为城市MALL时代标志性产品。未来，九方将以中航城市综合体为依托进行复制，通过全国各地项目的开发运营，发展成为成熟的专业品牌，并未综合体的持续发展提供驱动力。