深圳招聘

1、有丰富房地产开发工作经验；熟悉房地产开发及工程管理工作流程；有项目管理能力；懂经营会管理。

2、执行公司决议，主持项目部工作，保证经营目标的实现，认真，及时、圆满的完成公司下达的各项任务和经营指标。

3、根据项目部的管理实际，分析存在问题，并组织解决问题的措施，跟踪监督项目部的主要工作和任务，并控制全程贯彻实施。

4、解读国家和地方有关城市更新、征地拆迁方面的政策、法规，接受城市更新、征地拆迁行政管理部门的指导和行业管理

5、 及时准确的掌握外部拆迁补偿标准数据信息，分析研究城市更新、拆迁领域市场动态信息，热点问题。

6、拆迁业务实施与管理

1） 组织实施城市更新项目改造意愿征集；

2） 组织开展项目范围测绘工作；

3） 组织开展项目范围土地及房屋确权登记、公示；

4） 统计片区现状拆迁数据，研究编制拆迁补偿方案；

5） 组织开展拆迁宣传、处理信访事件；

6） 根据公司拆迁计划，组织开展拆迁补偿谈判工作；

7） 组织开展重点难点谈判对象谈判方案研究；

8） 已补偿物业及其构筑附属物移交管理；

9） 产权注销登记及产权注销委托公证办理；

10） 已补偿物业拆除实施；

11） 组织签订回迁协议，配合其他部门办理涉及拆迁事项的报建手续。

任职资格：

1.熟悉地产行业政策、规范及相关法律法规；能独立完成项目旧改、拆迁工作任务；

2.口头和书面表达能力突出；

3.有团队精神，执行力强，工作细心，有拼搏精神，内外沟通能力佳；

4.大专以上学历，房地产、工民建、法律或营销等相关专业；

5.三年以上深圳城市更新项目相关工作经验；

6.熟练使用计算机及办公软件；

7.普通话（如具备一定广东方言交流能力尤佳）。

深圳市特发凯联地产开发有限公司（以下简称“特发凯联”）成立于2017年4月，是由深圳市特发地产有限公司与深圳市盛世凯联投资发展有限公司共同组建的一家专业化房产地（旧改）开发有限公司。深圳市盛世凯联投资发展有限公司专注旧改已有十年，其拥有深圳香蜜湖龙塘片区住宅小区全部商业物业，且在东莞、海丰开发了总建筑面积达50万平方米的多个大型楼盘。深圳市特发地产有限公司是特发集团（深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团、深圳市重点扶持的30户企业集团）***一家专业化房产地开发企业，其开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、特发和平里花园等房地产项目。作为强强联手的特发凯联地产有限公司将秉承“精品、创新、责任”为企业核心价值观。未来将立足于深圳城市更新市场，依托香蜜湖龙塘片区更新单元的开发机会，以城市居住人群为主要目标客户群体，打造具有独特风格的特发精品，与时俱进、开拓创新，为社会贡献更多优质精品物业，打造成中国城市更新事业标杆性企业。