深圳招聘

职位描述：
物业管理经理
岗位职责：
1.制定并实施项目的物业前期介入计划及前期介入工作流程；
2.物业前期介入合理化建议，并安排协调落实；
3.商业开业前物业管理各项筹备工作的牵头落实，物业筹建计划的制定与推进，组织落实物业相关的移交管理、装修管理、交付管理、工程管理等；
4.制定实施物业前期介入及筹备阶段的各项费用预算和报审；
5.对项目的物业服务运营效率、服务质量标准的执行情况的监督检查和评估考核工作；
6.项目物业年度预算的制定和报审；
7.涉及保障项目更好运营的物业工程改造的方案的实施；
8.针对物业管理存在问题推进物业公司进行整改并协调解决；
9.招商项目物业条件审核、招商立项报告审批；
10.协助核定招商物业管理费的收费标准；
11.招商项目物业条件改造计划制定，推进物业改造进展；
12.负责与合作单位公司之间的沟通和交流，加强合作关系；
13.负责加强与政府物业主管部门的沟通和外联工作；
任职要求：
1.教育背景：大专以上学历，拥有物业管理企业经理上岗证或注册物业管理师证书；
2.年龄要求：35-48周岁；
3.工作经验：8年以上物业管理从业经验。有五大行物业管理企业工作经验优先考虑；
4.熟悉物业操作流程和安全操作规范，有较好的全局意识及较强的指挥、协调、应变、沟通、管理能力。
5.有解决和处理突发事件及各类投诉能力，定期负责员工业务技能培训工作。有良好的职业道德和敬业精神。
6.熟悉物业管理法律法规和行业管理要求，根据相关行业动态（如法律法规），适时制定、更新项目管理方案。
7.具备较强的领导能力同时具有良好的组织管理能力、沟通协调能力、口头及书面表达能力；善于处理人际关系，具备处理内、外部关系所必须的能力具有团队精神和服务意识。
福利待遇：
1.公司提供丰厚的年薪。
2.公司提供完善福利待遇（五险一金、年假）。
3.公司提供良好的职业发展空间，提供的培训及外部深造机会。
4.公司每年提供3-5个工作日带薪假期用于公司组织的员工旅游。

    创新智慧港（集团正在组建中）公司是一家以电子制造业起步，目前涉足商业地产、园区运营、科技投资、电子电力产品制造、物业管理为主要业务方向的多元化集团公司。
    深圳市国威源科技有限公司系（集团所属）专业从事LED路灯电源、LED屏幕电源、通讯电源的研制、生产、销售于一体的电源企业。环保绿色节能是公司的时代使命，努力将企业做大、做强，使“国威源”跻身于世界一流的电源企业，是全体同仁共同奋斗的目标。
    国威源以可靠的产品质量、诚信待客之道，满意周代的服务，赢得广大国内外客户的信赖与支持。全心全意为客户服务，努力完成客户的要求。公司不断研制出高质量的新产品，研发队伍不断壮大，科技实力雄厚，并于2012年荣获“深圳市高新技术企业”。