深圳招聘

职位描述：
通用职责
1)编制部门计划的安排，并对本部门工作的最终结果负责。
2)组织本部门的培训工作。
3)负责部门内部的绩效管理工作。
4)负责完成主管领导交办的任务。
5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。
项目投资收益管理
1)参与新进入城市新项目可研论证，组织开展项目投资收益分析测算。
2)组织监控项目各阶段自可研阶段起的投资收益估算、概算、测算，整体分析项目经济效益，辅助区域公司领导决策。
3)组织指导各城市公司完成各项目整体财务决算、最终投资收益测算及利润分配的核算。
财务管理
1)按照会计核算标准和工作规范，组织开展对核算入账及时性、准确性、合理性的分析。
2)负责按照会计核算标准和工作规范，组织开展区域公司层面日常核算工作。
3)组织开展区域公司层面各项费用报销/日常借款/业务性款项支付/有价单证/现金支付等财务收支管理，及时进行核算和结算。
4)组织编制区域公司各类财务报表、报告，并及时上报。
5)负责区域公司对外报送财务数据的审核，组织和协调外部审计事务等的相关工作。
6)组织财务人员对接人力行政部开展区域公司层面非经营性固定资产的盘点工作，确保账实相符。
7)指导各城市公司开展财务分析相关工作，备案各城市公司上报的各类财务报表。
资金管理
1)组织区域公司内资金运用的监控工作，建立报表机制，动态掌握各城市公司的资金收支管理现状和实际需求。
2)组织开展区域公司层面资金运作，基于资金监控分析，提出资金使用建议及调拨/融资申请。
3)组织开展区域公司层面各类收付款凭证/票据、财务印章等的管理工作。
4)组织对各城市公司资金使用安全进行检查、监督工作，特别关注计划外的资金使用项，确保资金使用的合法性、规范性。
5)组织对各城市公司各类收付款凭证/票据、财务印章领用、填制及保管情况等进行检查工作。
6)组织开展区域公司层面的具体融资工作，统筹安排，确保资金供应。
7)组织开展区域公司层面与银行等融资渠道方的关系维护。
税务管理
1)组织开展区域公司整体税务筹划和各种税金的缴纳及各类税务事宜的办理。
2)组织管理和维护区域公司层面外联税务关系及信息，争取落实国家税收优惠政策，维护公司税收权利，规避税收风险。
3)组织审核和监督区域公司各经营主体涉税费用预算及纳税计划的执行，指导各种税金的缴纳及各类税务事宜的办理，协助解决各城市公司上报至区域公司的涉税问题。
预算管理
1、统筹区域预算管理，指导并审核区域、城市公司或者独立项目公司编制预算。
2、组织汇总及编制区域年度和月度财务预算，并进行动态跟踪和调整。
3、定期对区域公司经营及预算目标的执行情况进行全面分析、汇总，并提出合理化建议。
4、做好区域风险预警，实时跟进预算目标及关键指标的达成情况，及时预警预判并提供管理建议。
5、根据预算执行情况，结合公司绩效考核体系，对区域内各预算单位进行业绩评价。

任职资格：
1、本科毕业，5年以上同行业同岗位工作经验以上；
2、专业能力
1）具有全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉企业会计准则及房地产行业税收政策、营运分析、成本控制及成本核算。
2）具有较强的融资分析能力及判断能力，熟悉企业资本运营操作流程，具备大型融资项目实际操作经验。
3）精通会计准则及相关的财务、税务、审计法规及政策，精通会计核算、成本控制及成本核算，熟悉房地产行业的开发经营特征。
4）具有全面统筹财务管理能力，具有较强的管理及风险防范意识，具有较强的融资、财务管理、资金筹划能力。
5）精通会计知识、财务管理、税务及融资等相关知识，通晓会计业务流程和财务管理模式。
6）具有全面驾驭、促进、完善财务管理工作的业务能力和良好的职业道德。
3、管理 能力：优秀的计划能力、沟通能力，良好的组织协调能力、决策能力和成本意识
4、熟练操作Office软件，精于EXCEL的使用，精通财务软件操作
5、其他：具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神
6、资质证书：有注册会计师证书者优先选择。

一、公司简介：
    中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）是国务院国资委直属的特大型中央企业，位列世界500强的103位，是中国最大的港口设计及建设企业，世界领先的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。
    中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）作为房地产专业子集团，负责中交集团房地产业务的开发、运营和管理，业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域，足迹遍及北京、天津、重庆、广东、浙江、江苏等省市，境外重点投资美国、澳大利亚、印尼、肯尼亚等国家。
    地产集团正在着力打造国内房地产、海外房地产、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业布局，控股绿城中国控股有限公司（香港主板，03900）和中房地产股份有限公司（深交所，000736）两家上市公司，大力发展国内房地产业务；在新加坡注册成立中交海外房地产有限公司作为海外房地产开发平台；地产集团正以中国房地产开发集团有限公司和中交鼎信股权投资管理有限公司为主，分别打造资产运营平台和房地产金融支持平台。
    地产集团将始终秉承中交集团“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，依托中交集团全产业链优势和遍布全球120余个国家和地区的海外资源，凭借精确的战略规划、成熟的管理能力、专业的市场运作和优秀的人才队伍，不断提升品牌影响力，构建具有中交特色的房地产业务发展模式，努力打造既能“建造美丽建筑”、又能“建设美好生活”的房地产企业。

二、薪酬福利待遇：
1、公司实施有竞争力的薪酬战略，薪酬依据行业市场水平制定。
2、公司按广东省最高标准为每位正式员工购买社会保险、住房公积金，另有通讯补贴、交通补贴、年度体检等多种形式的福利。
3、公司实行每周五天、每天八小时工作制。员工享有各类有薪假，如带薪年假、法定假、产假、丧假、婚假、病假、探亲假等有薪假。
4、公司为员工提供免费工作餐。
5、公司为员工提供良好的办公环境和休闲场所，设有各类运动娱乐场所和设施，定期举办各类文体和户外拓展活动以丰富员工业余文化生活。