深圳招聘

职位描述：
职位描述：
1. 项目设计管理
1.1. 负责编制各阶段设计任务书，基于授权推动其审批确定。
1.2. 负责项目各阶段设计过程管理，确保设计进度、图纸质量、设计费用等综合受控。
1.3. 负责对接设计单位，推动设计成果完成，及时上报城市公司和区域公司并基于授权推动评审确定。
1.4. 负责项目材料部品策划，编制材料设备部品方案及清单并上报区域公司审批确定。
1.5. 负责城市公司设计变更需求的收集、分析并组织沟通论证，确保设计变更技术方案、造价发生和工期影响的综合受控，按权限报批确定。
1.6. 负责项目设计后评估工作，总结设计经验，推进专业提升。
2. 项目成本管理
2.1. 负责在项目各设计阶段开始前提供成本控制建议或限额目标，并传递给设计纳入设计任务书，以预控成本发生。
2.2. 负责在项目设计各阶段图纸形成后进行成本估算/测算/概算和目标成本编制工作，提出成本优化建议，作为设计成果评审确定的综合依据。
2.3. 负责开展项目动态成本过程管理，建立动态成本台账并定期编制成本管理报表。
2.4. 执行目标成本预警机制，成本超出目标成本预期变动范围时，及时上报预警。
2.5. 负责项目所有现场签证和设计变更的造价审核，确保成本发生受控。
2.6. 负责项目进度款支付审核和合同结算管理，从资料的完备性、风险控制、总额控制等方面进行审核。
2.7. 负责组织开展公司各项目的成本后评估工作，从项目动态成本监控情况、目标成本变动情况、进度结算情况等方面进行总结评价。
3. 项目工程管理
3.1. 负责项目工程管理策划，编制工程管理大纲等策划成果。
3.2. 审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等，推动审批确定。
3.3. 协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作，确保设计意图的明确。
4.4. 负责基于工程建造条件研究、制定施工重大技术方案及各专项方案，推动审批确定。
3.5. 负责完成对项目各方参建人员的培训。
3.6. 负责完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。
3.7. 负责执行总部工程管理标准，推进现场工程管理综合受控。
3.8.负责预控工程质量、安全事故，及时处理现场相关事故，对超出处理权限的及时整理上报，并跟进落实解决。
3.9. 负责项目工程管理的日常自行检查，配合总部和区域公司工程检查工作，对检查发现的问题及时组织整改。
3.10.负责对施工和监理单位的日常管理，确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理，定期进行考核评估。
3.11.配合项目现场设计变更和签证管理，参与技术论证并组织实施。
4. 项目计划运营管理
4.1. 项目获取后，组织各部门编制项目启动会相关上会资料，按权限完成审批后，组织召开项目启动会，完成跟投和项目承包相关文件签署确认。
4.2. 组织项目前期运营策划，编制项目运营目标书及项目一级计划和主项计划，组织城市公司各部门编制专项工作计划，并基于授权推动其最终确定。
4.3. 代表城市公司对项目计划管理情况进行检查，监控项目计划的达成情况和潜在风险，适时向公司领导和相关部门发出预警，辅助领导决策。
任职资格：
1. 华南地区知名企业5年以上项目运营、工程技术负责人管理经验；
2.具有丰富的施工现场管理经验，熟悉房地产开发流程及政策法规；
3.对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合；
4.熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题，具有系统的专业知识与技术能力；
5.具有较强计划性和执行力。

一、公司简介：
    中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）是国务院国资委直属的特大型中央企业，位列世界500强的103位，是中国最大的港口设计及建设企业，世界领先的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。
    中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）作为房地产专业子集团，负责中交集团房地产业务的开发、运营和管理，业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域，足迹遍及北京、天津、重庆、广东、浙江、江苏等省市，境外重点投资美国、澳大利亚、印尼、肯尼亚等国家。
    地产集团正在着力打造国内房地产、海外房地产、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业布局，控股绿城中国控股有限公司（香港主板，03900）和中房地产股份有限公司（深交所，000736）两家上市公司，大力发展国内房地产业务；在新加坡注册成立中交海外房地产有限公司作为海外房地产开发平台；地产集团正以中国房地产开发集团有限公司和中交鼎信股权投资管理有限公司为主，分别打造资产运营平台和房地产金融支持平台。
    地产集团将始终秉承中交集团“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，依托中交集团全产业链优势和遍布全球120余个国家和地区的海外资源，凭借精确的战略规划、成熟的管理能力、专业的市场运作和优秀的人才队伍，不断提升品牌影响力，构建具有中交特色的房地产业务发展模式，努力打造既能“建造美丽建筑”、又能“建设美好生活”的房地产企业。

二、薪酬福利待遇：
1、公司实施有竞争力的薪酬战略，薪酬依据行业市场水平制定。
2、公司按广东省最高标准为每位正式员工购买社会保险、住房公积金，另有通讯补贴、交通补贴、年度体检等多种形式的福利。
3、公司实行每周五天、每天八小时工作制。员工享有各类有薪假，如带薪年假、法定假、产假、丧假、婚假、病假、探亲假等有薪假。
4、公司为员工提供免费工作餐。
5、公司为员工提供良好的办公环境和休闲场所，设有各类运动娱乐场所和设施，定期举办各类文体和户外拓展活动以丰富员工业余文化生活。