深圳招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 在工程总监领导下，具体负责贯彻执行物业的经营方针，制定物业设备维护管理标准,组织部门日常会务及参加外部会议；
2、 负责大厦设备设施前期安装、调试、工程缺陷协调、实施及组织设施设备、技术文件资料等接管验收计划、接管工作；
3、 定期对月、周报告、运行报表、能耗等审核工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据；
4、 负责物业设备的技术改造，引进新技术的可行性研究，审核年度计划及报批后实施监管；
5、 项目设备设施、技术资料交接验收，运行、维修的原始记录资料监管；设备设施的日常保养、大修计划（月计划、季度、年计划）审核及保养计划落实监管；
6、 依据物业设备设施基本折旧和大修理基金的提取情况，协同财务部门合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等；
7、 组织修订物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准、规程；执行定额管理和经济核算，完成总物业经理下达的各项技术、经济指标；
8、 组织开展设备设施的技术更新和改造培训，提高物业设备设施的先进性和低能耗性；
9、 组织对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查；
10、 解答物业内客户有关工程问题及查询，尽力为他们解决工程有关问题；
11、 组织审定设备设施运行、维修管理制度及表格，达到系统化、标准化、专业化管理；
12、 负责设备设施及系统外判工作和对承包商维修保养审核及实施监管。
   任职要求：
1、 本科（设备、电气、暖通空调、给排水等专业）及以上学历，35-45岁；
2、 五年以上知名超高层甲级写字楼或大厦（酒店）工程经理工作经验，有较全面的工程管理经验，具备专业职业技能证书；
3、 熟悉供配电、空调、电梯、弱电、给排水等系统的接管验收、运行维护及故障处理，熟悉大厦各类机电系统的原理，能熟练编制各类规程制度及相关工作计划；
4、 具有工程师及以上技术职称；
5、 流利普通话及良好的中文、基本英文书写能力，懂计算机操作及使用有关之软件；
6、 成熟、稳重、良好的人际关系、沟通、及解决问题的能力，具有应变及领导才能，乐意学习新事物。

联系方式：0755-23485319 周先生
                    0755-83255147 陈小姐

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