深圳招聘

此岗位属外派宜兴，介意者勿投。

岗位职责：

1、贯彻执行公司的工作方针、决策、计划和各项指令。主持管理处的全面工作，制订管理处的工作计划、工作目标，按照《物业委托管理合同》组织实施小区的物业管理工作。完成公司下达的责任目标。

2、检查、监督、纠正和预防不合格服务，确保服务工作达到质量体系规定标准。

3、负责编制管理处年度费用支出计划，报公司批准后执行。严格控制日常管理费用的支出，不向客户乱摊派、乱收费。

4、负责处理客户对管理处工作人员的重大投诉，与客户保持良好关系。

5、负责管理处团队建设，充分调动员工工作积极性。

6、接受业主委员会的监督，维护与业主委员会、社区工作站、派出所等相关部门的良好关系，配合相关部门抓好安全防范等工作。

7、组织召开例会，及时协调、总结和布置工作。

8、定期开展问卷调查或走访客户，了解情况，听取意见，与客户保持良好的合作关系，不断提高管理水平。

9、会同公司工程部审核分包项目的报价，监督分包方的工作，确保分包项目的完成质量达标准要求。

10、负责管理处日常费用的审核工作。

11、负责审核房屋及相关设备设施维护改造年度计划。

12、负责组织对本部门人员进行月度考核。

13、负责小区内客户的装修审核/审批工作。

履行管理处安全、消防责任人的职责。

任职要求：

1、熟悉物业管理法规，并能熟练运用到实际工作中；

2、对物业经营管理业务知识娴熟，并有较强的组织策划和管理能力；

3、熟悉管理处设备设施管理；

4、有很强的计划控制、沟通协调及谈判能力；

5、熟悉ISO9000体系，并能运作。

6、持有物业管理部门经理上岗证/项目经理执业证。

7、3年以上物业管理企业相应岗位工作经验，有大型住宅小区管理经验。

根据公司盈利情况发放年终奖，一般至少14薪，享有交通补贴、节日费、高温补贴、旅游、体检等福利。

    深圳市鸿威物业管理有限公司成立于1998年10月12日，注册资金800万元人民币，是国家建设部首批认定的具有国家二级物业管理资质的公司。公司下设有黄山子公司、宜兴分公司、惠州分公司、怀来子公司及深圳区域10个管理处/物业服务中心；现有员工600人左右，经营管理面积超过200万平方米，公司全员持证上岗，奉行“服务至诚、精益求精、热情周到、温暖万家”的宗旨，贯穿“以人为本”的经营理念，不断为业主提供安全、舒适、和谐、便利的生活和工作环境。
    公司始建之初就秉承 “精益求精” 的工作作风，于2001年通过了ISO9001：2000质量管理体系认证。经过多年来公司全体员工的励精图治，公司现已发展成为初具规模的物业管理企业，具备了提供全方位的物业管理服务和物业管理顾问服务的实力。
   公司成立以来，积极推行品牌战略，坚持服务创新，结合企业的优势创立了具有自身特色的物业管理服务模式，以实际行动回报鸿威物业的所有业主。目前，公司有鸿锦阁、聚宝花园、鸿园居、鸿景湾名苑、皇达东方雅苑、海怡东方花园、鸿景翠峰花园、海怡轩、鸿威海怡湾畔花园、鸿威de森林10个深圳在管楼盘和黄山东方丽景花园、宜兴东方嘉园、无锡鸿景华庭、惠州金都雅苑、河北怀来翡翠城5个异地在管项目。各小区先后获得了区、市“优秀住宅小区” 、“安全文明先进（标兵）小区” 、“园林式花园式住宅小区” 、“卫生十佳单位”等荣誉称号；东方雅苑、海怡东方花园荣获广东省“物业管理示范住宅小区”称号；鸿景翠峰花园荣获广东省“物业管理示范住宅小区”称号和“全国物业管理示范住宅小区”荣誉称号；黄山市东方丽景花园荣获“安徽省物业管理优秀住宅小区”、“安徽省园林式单位”称号和“全国物业管理示范住宅小区”荣誉称号；宜兴东方嘉园被评为“江苏省优秀住宅小区”，宜兴分公司连续四年被评为宜兴市“物业管理长效管理先进单位”。
    深圳市鸿威物业管理有限公司是一个创新、超前的工作团队。在过往的成长历程中，深圳市鸿威物业管理有限公司以不断巩固基础工作为起点，追求创新、持续改进各项工作，以关注客户为焦点，开展各项工作，为业主提供优质的服务。
    公司地址：罗湖莲塘罗沙路聚宝花园金星阁A座
    附近公交站台：“莲塘站”“畔山花园站”
    联系人：莫小姐 25781320