深圳招聘

职位描述：
岗位职责：
1.执行分派物业的所有日常管理，并报告给(副)董事和客户。
2.管理由一般及工程现场经理和人员组成的团队，使物业保持有效运营。此外，培养团队素质，找出员工弱项并展开适当的培训来弥补此类不足。
3.协商租赁条款，并确保使物业投资的租金净收益最大化。进行房屋交接并监督租户装修工作的质量控制。
4.管理所有财务事宜，包括监督物业的收支情况，确保收支与年度预算相符。
5.建立并监督物业的所有运营流程，包括保安、消防安全、应急和疏散程序。
6.计划、建立、实施和监督：
物业内的所有建筑结构、系统和设备的定期预防性维护计划；
物业的所有承包服务，如清洁、景观美化；
让物业保持体面且适销的状态所必需的所有翻新计划。
7.明确管理中的问题领域并推荐改进计划，以便更有效地管理所分派的物业。
8.与客户、业主和业主保持良好的公共关系。
9.执行上级下达的其他任务。
职位要求：

熟悉项目顾问服务基本内容和程序
熟悉项目前期介入服务内容
熟悉项目物业管理和客服服务内容
熟悉行业法律法规和政策
具有良好的沟通能力和团队管理能力
具有积极向上的工作态度、较强的进取心和责任心
本科以上学历、学士学位
4年以上同等工作经验
持有注册物业管理师证书、或国际专业机构（CIH/RICS）会员者优先

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