深圳招聘

职位描述：
【岗位职责】
1.执行本事业部年度基金募集计划及安排，制定和实施募资方案并完成目标；
2.统筹本事业部市场业务开拓及内部管理，带领本部门完成对应的业绩指标；
3.与银行、信托、券商、知名企业等相关机构建立联系，积极促成多方面的合作；
4.带领团队招募、培养营销队伍，落实培训、陪同拜访、客户成交等；
5.积极完成公司上级领导交办的其他任务。
【聘任标准】
1.年龄不限，大专及以上学历，金融、经济或市场营销等相关专业；
2.具有五年以上商业银行、信托公司、基金公司、保险公司、知名第三方理财公司等相关行业销售经验；
3.五年以上中高层管理工作经验，商业银行二级支行以上零售行长、信托公司分部业务负责人、知名三方区域负责人、同业优秀团队负责人优先；
4.拥有娴熟的业务知识和较强的应变能力及谈判能力，能够承受市场与业绩压力；
5.熟悉私募基金的融资流程、风控、法规、产品设计、销售体系等关键因素；
6.具备丰富的客户积累和行业资源，个人/团队业绩年产累计一亿以上。

深圳市金盛丰实业发展有限公司（以下简称“金盛丰实业”）是深圳市最早一批从事专业房地产开发的企业，以投资开发城市综合体项目为主，包含酒店、住宅、商业、城市更新项目开发建设的综合性房地产企业。公司自创办以来，培养和造就了一大批具有创新思维、勇于拼搏、勤劳务实、精通业务的专业人才队伍，为企业的高效运营和持续发展奠定了坚实的基础。公司旗下全资和控股企业16家；资产总值42亿元；就业人数1100多人；累计上缴税金近4亿元。
金盛丰实业一直坚持立足深圳、面向全国的发展战略。主要有如下业绩：
在房地产开发方面：累计开发的房地产竣工面积达63万平方米，房地产销售面积达55万平方米；当前在建的房地产开发项目建筑面积47万平方米，共计房地产销售收入近60亿元。
在城市更新方面：2009年，公司在深圳率先开展城市更新改造项目业务，目前已进入实施的有“南苑新村城市更新改造项目”、“蛇口渔一村城中村改造重建项目”及“光明集团办公大楼片区改造重建项目”，累计拆迁项目的占地面积达28万平方米，规划重建的商业办公及住宅面积共96万平方米。累计开发项目总投资金额超过100亿。

房地产开发项目具体项目如下：
1、国际市长交流中心
位于深圳南山华侨城片区深南大道旁，西邻沙河高尔夫球及名商高尔夫球会，背靠深圳国家高科技产业园，紧接深圳地铁1号线白石洲站C出口。是一栋26层集酒店、公寓、办公一身的综合楼，总用地面积5000㎡，建筑基底面积3650㎡，建筑面积52000㎡。著名的三大风景区“世界之窗”、“民谷材”、“欢乐谷”均近在咫尺。
2、金晖大厦
位于南山区南海大道2079—2083号，A区是九层商住裙楼，B区是32层商住楼，占地面积6206㎡，建筑面积56982㎡；A区总户数59户、B区总户数464户。
3、苏濠名厦
位于南山区桃园路北，苏濠名厦主楼总建筑面积：28430.96㎡，计入容积面积的建筑面积是26240.74㎡；苏濠名厦辅楼总建筑面积1964.62㎡，其它面积627.88㎡，计入容积率的建筑面积1964.62㎡。
4、金色阳光雅居
位于南山区后海大道蓝天路口，是一栋16层商住楼，占地面积2604.20㎡，建筑面积11158.21 ㎡，总户数153户。
?    金色海琴苑
位于南山区后海大道东港路口（东角头），是一栋18层商住楼，占地面积4605.08㎡，建筑面积22702.48㎡，总户数249户。
5、水库综合市场
位于罗湖区太宁路南，总建筑面积10318.05㎡，其它面积1357.53㎡，计入容积率的建筑面积是8960.52㎡。
6、宝安海滨广场三期
位于宝安区宝城46区，总建筑面积108309.37㎡，基底面积15601.68㎡，地面以上建筑面积89046.08㎡，地下室建筑面积19263.29㎡。
7、南贸综合市场
位于南山区桃园路和南新路交汇处，占地面积5532㎡，建筑面积36563㎡；有旧楼５栋，即1#楼、2#楼Ａ座、2#楼B座、2#楼C座，3#楼和南贸市场综合楼，其中一层是批发市场，二层是农工贸市场，三层目前为空置，四至八层是住宅，南贸中心总户数287户，综合楼总户数669户。
8、金色盛晖华庭
项目为深圳金晖企业（集团）旗下之深圳金盛丰实业发展有限公司在龙岗荷坳开发的精品住宅，项目位于龙岗区横岗街道荷坳社区金源工业区内，地处深惠公路与机荷高速交汇处，近深惠公路，属地铁3号线沿线物业，是连接龙城、罗湖的城市中轴。是一栋11层的商住楼，总用地面积4830㎡，总建筑面积19000㎡，总户数178户。上百间背依作为龙岗政治、经济、文化中心的龙岗中心城，交通便利，经济繁荣，区域内配套完善，银行、医院、学校、商场众多。
9、坂田安居型商品房
项目位于坂田街道，坂雪岗大道与中兴路交汇处东北侧及西南侧。本项目分两宗地，总用地面积25880平方米，方案设计总建筑面积100906平方米，其中保障住宅71040平方米、办公公寓19383平方米、商业3878平方米。

城市更新改造项目具体项目如下：
累计拆迁项目占地面积达28万平方米，规划重建的商业办公及住宅面积共96万平方米。
1、南苑新村改造项目
该项目位于深圳市南山区大新片区，南山区政府西南侧，东临南海大道，西临南山大道，北接桃园路，地铁1号线（罗宝线）与10号线（规划中）紧临小区西北角（地铁桃园站D出口）。改造前占地面积82600平方米，总建筑面积125000平方米，总住户数为1310户；改造后规划用地面积77748.50平方米，可建设用地面积55799平方米，住宅面积220175平方米、商业面积80000平方米、办公建筑面积50000平方米，总建筑面积500000平方米。更新改造后将集住宅、商业、办公、商务公寓等功能为一体，营造具有“便捷交通、活力商务、宜人住家”的复合功能区。目前项目已通过专项规划及确定单一实施主体，正在进行工程实施中。
2、蛇口渔一村改造项目
该项目位于南山区蛇口新街与湾厦路东北角，改造前占地约25000平方米，总建筑面积约80800平方米，拆迁用地面积25283平方米；改造后建设用地19448平方米，计容积率建筑面积141970平方米，其中：住宅建筑面积82000平方米、公寓建筑面积43970平方米，商业建筑面积13200平方米。更新改造后将成为集商业、居住、酒店公寓为一体的综合社区。目前项目已经完成城市更新所有审批流程，项目已正在工程建设中。
3、光明集团办公大楼片区改造项目
光明集团办公大楼片区位于光明大街北侧，东临光翠路，北临翠辉路的翠湖公园，西临光明大道规划延伸段。地铁6号线（规划中）与地铁15号线（规划中）在项目西南角穿过。该地块用地范围（改造范围）78800平方米，现建筑面积（拆迁面积）54800平方米，改造后总建筑面积455844平方米，其中：住宅面积159395平方米、公寓52216平方米、商业80000平方米、办公155127平方米、酒店52132平方米。更新后将集商业、办公、酒店、公寓、住宅为一体，目前项目已通过年度计划、现专项规划正在申报中。
4、南山石化大院改造项目
南山石化大院位于后海大道与蛇口新街交汇处，该地块用地范围（改造范围）3016.1平方米，现建筑面积（拆迁面积）5238平方米，改造后总建筑面积36659平方米，其中：住宅面积32859平方米、商业3800平方米.。更新改造后将成为集商业、居住为一体的综合社区。目前项目正在申报年度计划。
遵照“和谐、务实、创新、高效”的企业精神，本着“为深圳建设开创新高度，为城市更新创造新未来，为员工创造新机遇”的企业使命，金盛丰实业将不断加大开发项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，继续探索开发高品质的绿色生态房产，为建设现代化、生态化的大深圳做出更大的贡献。

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