深圳招聘

职位描述：
1.制定工程服务年度计划和预算;
2.对技工进行日常专业训练，以及绩效管理（辅导、评价、反馈，激励）;
3.与公司工程专业同事分享工程专业知识以及行业资讯（专业沟通与交流）;
4.负责物业服务中心工程部的日常管理、质量管理和安全管理，组织并跟踪实施工程服务年度计划和预算，确保工程部职责得以落实和贯彻，确保各项管理指标和经济指标的实现；
5.负责并完成宝能科技园园区的机电设备、设施管理的各项具体工作,参加园区接管验收工作，负责对检查出的设备、设施缺陷之整改结果验证;
6.参加机电设备大、中修及整改、突发性事件的处理，监督外包方按标准实施；负责对整改项目进行确认；负责对机电设备维修、保养过程检验;
7.参加物业服务中心每周品质的检查和每季月的安全检查工作；对检查出的问题及时协调处理并跟踪、对结果进行确认;
8.负责服务中心的机电设备统计表、维修机具台帐、设备运行计划、材料采购计划、公共建筑保养计划、培训计划等各种计划的制订、统计汇总、报审报批、实施，以及各种报表的统计汇总工作;
9.对外负责与相关人员的日常业务沟通和协调，对内负责与各部门主管、管理处经理进行沟通;
10.直接分管消防设施设备的维修、养护、测试，以达到消防设施、设备的完好;
11.开展装修工程全过程管理工作，（进场、施工过程、物料进出、验收、资料存档）达到标准要求;
12.立项工程全过程管理。（确定立项需求、确定立项工程量的统计、发起立项、成本管控、质量管控、验收及资料存档）达到标准要求;
13.负责工程部所有资料、档案的收集、归类、存档、借阅，达到档案管理要求;
14.负责工程类维修物资的采购计划的制定，严控维修物资的采购成本，保证维修需要;
15.参与服务中心工程工作手册、作业指导书以及与管理活动有关的其它文件的建立、修订并遵照实施，确保公司的质量管理体系持续有效地运行和不断改进。
任职要求：
1.拥有三年以上大型物业集团项目物业工程经理从业经验，有产业园区、写字楼物业工程经验；
2.具有物业全过程管理经验（早期介入、前期管理、后期运营），不少于两种物业类型（产业园区、写字楼）前期接管全过程工作经验；
3.具有丰富的配电、机械、消防、智能化方面技术知识及相关实践工作经验；
4.能独立地编写工程预案、设计立项，项目施工计划跟踪及监理；
5.具有独立组织、管理项目园区施工项目的能力；
6.知识面广、能在较大的压力下工作；
7.有较强的执行力、判断分析能力、工作责任心；
8.有确保园区设备设施安全正常运行管理的组织、指挥、检查监督、工作指导、沟通协调及应变能力；
9.有设备设施应急突发事件处理的组织、指挥、协调与应变能力；
10.有较强的书面表达能力；
11.不少于五年基层操作经验；
12.有较强的客户接待、投诉处理能力；
13.熟练掌握办公软件和CAD制图。 举报 分享

                                      宝能控股（中国）有限公司
    宝能始创于1992年，总部位于中国深圳经济特区，历经二十余年稳健经营和高效发展，现已发展成为涵盖物业开发、科技园区、现代物流、综合金融、医疗健康等五大核心产业的大型现代化企业集团。
    宝能自创立以来，始终坚持“诚信发展、规范运作、市场化经营”原则，高度重视资产质量提升、业务战略清晰、资源有效整合、人才吸纳和培养，着力打造可持续发展能力。目前产业布局覆盖长三角、珠三角、环渤海和东盟自贸区等四大中国经济最为活跃的区域以及“一带一路”的核心节点城市。截至2015年底，公司净资产逾1200亿元人民币，市场价值超5000亿元人民币，系统内员工近六万人。
    宝能秉承“发展产业，回报社会”的企业使命，恪守“稳健、和谐、创新、发展”的企业精神，坚持“共融、共创、共享”的核心价值观，以振兴民族经济，服务社会民生为历史使命感，向“建一流企业，树百年品牌”的宏伟愿景奋进。


                                           宝能科技园
    深圳中部科技产业组团的科技产业服务综合体，由宝能控股（中国）有限公司旗下中林实业斥资百亿打造，位于龙华新区清祥路1号，地处清湖产业转型升级示范区，与坂雪岗科技城毗邻而居。园区由梅观路、机荷高速、五和大道等城市干道围合，交通便利；周边云集华为、富士康、中控科技、元征股份科技、富士施乐、宝德股份、中软集团等大型企业，产业基础雄厚。


                                        深圳乐康家居有限公司
    乐康家居由宝能控股（中国）有限公司融汇20余年综合开发经验，斥10亿巨资铸造而成。项目占据港深莞惠四城发展中轴的核心区位，总建面达12万﹐，为深圳现今最大单体面积的家居旗舰商业中心。享有宝能全自有物业、10万﹐中央园林、15万﹐缤纷商业等综合配套与集团布局全国的巨大资源；投入2.1亿重金装修，沿用国际商业的情景模式，打造时尚家具、品质建材、红木文化三大体验馆以及丰富商业配套，致力于为顾客提供深度多元、自然休闲、优质服务的情景式家居购物体验。

                            深圳五区项目
    项目位于深圳罗湖笋岗宝安北路，总建筑面积80万㎡，由宝能集团总投资80亿元开发建设,物业全部自持。项目以家居文化为产业主题，以“文化+金融”为核心驱动，以服务为核心竞争力，规划以奢华家具、高端建材、精品家饰、装饰设计和文化创意为产业主线，零售商业、人才公寓、五星级酒店、甲级办公空间为产业配套的家居文创产服综合体项目。在未来运营中，项目坚持以产业服务作为核心竞争力，不断整合各类资源，满足客户的各种需求，最终形成一个以家居文化为主题的产业生态系统，引领传统家居产业新的发展方向。