深圳招聘

职位描述：
工作职责：
 1、建立建全部门管理体系， 制定、完善管理制度、流程、岗位职责等，保证部门工作的正常开展。
2、组织进行市场调研，形成科学的、系统的、全面的调研报告，供上级领导参考。
3、制定招商部业绩目标，保证招商业绩目标的达成；
4、根据项目发展的整体目标，制定并执行长、中、短期招商计划、招商策略、招商政策等，对招商工作进行统筹管理、协调和推进。
5、组织收集商业情报，获取商家资料，建立商家档案，分析并确定目标商家，研究并提出优化经营模式，形成主营商户与配套商业的压缩与填充的实施方案。
6、编制招商资料，前期与公共活动部配合开展招商的广告、宣传、策划工作；　
7、制定与实施已签约的商家品牌的进场、筹备、开业方案，及签约商家进场前后的协调工作。
8、根据市场行情及时了解同类项目的房屋租赁价格，进行商场价格变更的可行性分析报告，并根据要求定期了解项目内经营商户的经营情况分析报告、市场情况分析报告，供领导参考。
 9、在市场调查和商业情报成果的基础上，结合招商进度回馈情况，编制后期项目业态布局调整的规划方案。
10、编制和控制招商及运营的收支预算。
11、定期进行工作总结，制定部门每月工作计划，及后期跟进。
12、监督下属全面完成各自职责范围内的各项任务，工作中指导帮助员工完成工作计划，处理并解决招商工作上的难题， 并对下属进行绩效考核。
13、定期对下属进行培训，提高业务能力及专业技能。

 任职资格：
1、大专以上学历，五年以上招商工作经验，三年以上独立项目实际招商管理全盘操作工作经验；
2、具有开拓客户资源能力，对商家资源建立、拓展、需求分析有丰富的实践工作；
3、熟悉行业动态及发展趋势，对业态规划，市场敏感度高，商务谈判能力强。了解有关商业地产的国家法律法规；
4、有良好的服务意识和团队合作精神，良好的亲和力、沟通协调能力，思维活跃，逻辑清晰严密，领导力强，较强的目标感与行动力。 举报 分享

清凤创始于上世纪80年代，经过十年艰苦奋斗，于90年代成立房产公司，注册资金2.6亿元。2006年6月整合组建清凤集团，是一家以房地产开发为龙头，融建筑施工、物业管理为一体的多元化综合型集团公司，并涉足装饰装修、文化广告、园林绿化等行业。
目前，清凤集团拥有房地产开发国家一级、建筑施工国家一级、物业管理国家一级资质。业务遍布海南、广东、四川等地，同时活跃于北京、上海、苏州等一线城市。累计开发项目逾20个，仅在金堂一地开发楼盘就超10个，累计开发面积300多万方，年产值50亿余元，纳税额3亿余元，资金实力雄厚。清凤开发的项目多次获得“四川省优质结构工程”、“四川省安全文明施工标准化工地”、“成都市优质结构工程”、“成都市安全文明施工标准化工地”、“成都市观摩工程”等荣誉。多年来，公司坚持以市场为导向，坚持实施精品战略，打造精品工程，经过20年的发展，积淀了丰富的房地产开发经验，开发实力雄厚。
清凤集团拥有员工1000余人，致力于专业人才的培养，坚持内部培养和社会吸纳优秀人才相结合，营造“以人为本”的企业文化环境，拥有一支高素质的技术与管理人才队伍，各专业人才配备齐全，特别是在房地产营销及建筑施工、物业管理等领域拥有较强的管理优势和人才优势，其中大专以上学历占一半以上，公司高级管理人员均拥有近二十年行业经验。