深圳招聘

职位描述：
岗位职责：
1、负责物业工程前期介入相关工作，掌握设备设施基本情况，提出合理的优化建议，为移交接管做准备；
2、参加设施、设备接管验收工作，并协助上级完成施工遗留缺陷的整改跟进工作；
3、制定工程预算及维修保养计划，并监督执行情况及落实效果；
4、协助上级处理客户进场装修申请，图纸审核、施工巡查及监管、不合格项的整改、组织相关部门参与完工验收；
5、监管各施工单位入场手续的办理、施工过程的作业安全、成品保护、效率与工程质量等；
6、处理安排好一切日常维修保养事务，包括不限于供水、供电、空调设备、排污、排水、土建、消防系统、弱电系统、通风设备、扶梯、电梯等；
7、监督检查各项工作的执行情况及工作品质，包括但不限于设施设备的巡视、维护保养、日常维修、紧急情况下的应急处理与客户的报修需求等；
8、与其它部门通力协作，处理任何紧急突发事件；
9、负责工程维修单的派单、监管领料及监督执行情况；为客户提供各类维修服务，跟进维修方面投诉的处理；
10、安排维修人员抄录项目所属的水表、电表及其它能源消耗表，防止漏收漏计，每月进行数据分析；
11、严格控制能源消耗，对维修工具及材料进行控制，防止浪费，定期与直属主管商讨有关节能措施；节约电力及用水消耗，提供低耗优质服务，对每月水、电费通知单进行审核，并做统计分析后报上级；
12、协助处理所属人员的管理、考核、培训和资源合理调配；
13、处理好与租户、施工方、政府有关部门之间的关系和衔接；
14、完成直属主管安排的其它工作。

任职要求：
1、大专以上学历，电子类/空调制冷/机电/工民建/给排水工程相关科目或相关专业，并具备相关专业之上岗操作证书。
2、5年或以上机电工作经验，3年或以上机电主管经验，有项目前介及验楼、接管工作经验。
3、熟悉物业知识、工程建设等相关行业政策法规，有较强的文字书写及沟通能力、团队管理能力。 举报 分享

深圳星河智善生活股份有限公司（简称：智善生活）成立于1999年初，前身深圳市星河物业管理有限公司。

经过十多年的奋斗历程，并随着星河控股集团有限公司业务的拓展，智善生活以深圳为中心，先后进驻天津、广州、惠州、常州等多个城市，物业管理服务项目覆盖住宅、写字楼、商业、产业园等各种物业类型。公司拥有物业管理企业国家一级资质证书，是中国物业管理协会会员，深圳市物业管理协会理事单位；已通过ISO9001国际质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证质量管理体系认证，取得CNAB标志。公司所管理的项目先后被评为市、省、***优秀和示范管理项目；2004年、2005年，被国务院中国市场品牌战略组委会和人民日报社评为“中国物业管理质量服务放心满意首选品牌”。

“星服务，心托付”我们的永恒追求，我们在服务过程中创造性地提出并运用了“1+1CBD”式、“3E定制”式、“金管家”等物业服务管理模式，两次获得深圳市物业管理行业协会颁发的行业“特殊贡献奖”，不仅在物业服务行业市场上获到了良好的声誉，更赢得了广大客户的口碑。

 “创想无界，心筑未来”，智善生活坚持“大生活”服务，提供的服务产品将包括物业管理、房屋租赁、装饰装修、O2O教育培训、健康管理、家庭智能、楼宇智能、停车场管理和工作旅游等生活相关的“衣食住行用”都将是我们的服务范畴。