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职位描述：

工作描述：

1、制定和调整开发项目的产品标准，建立和完善产品标准体系；

2、建立和完善产品配置标准，完善和优化产品设计，形成规范的系列产品标准；

3、检查和监督产品标准执行情况，收集执行中的意见和建议，不断完善产品标准；

4、总结和分析已完工项目的产品缺陷和问题，不断修订和完善公司开发项目的产品标准；

5、落实产品标准的推广工作，监督和检查产品标准执行情况；

6、参与项目产品效果、使用功能等方面有关的材料、设计技术研究，并编制暖通及给排水专业研究报告；

7、跟进市场动态（包括市场需求、竞争对手楼盘、政策导向等），组织开展暖通及给排水专业专题性的设计研究工作；

8、定期提交案例分析，并参与已完成项目的设计后评估工作，总结设计方面的经验与教训，为公司后续项目的设计工作提供借鉴与指导；

9、负责根据公司统一的设计类供方结构框架，收集录入本专业设计类供方信息库、价格信息库，并根据地区差异完善公司数据库信息；

10、负责对暖通及给排水设计供方的资质预审；

11、负责对设计供方进行评估，并完善本专业设计类供方信息库；

12、负责暖通及给排水设计入围单位的推荐及资格预审；

13、参与编制设计招标计划、招标文件；

14、参与标准设计合同文本的编制；

15、参与编制设计供方合同；

16、负责审核暖通及给排水各阶段设计合同和履行情况，审核其工作量的完成情况并复核付款；

17、负责建立暖通及给排水专业的设计类合同台账；

18、负责编制各设计阶段设计任务书暖通部分；

19、参加项目设计任务书的评审；

20、参与各阶段设计成果评审；

21、负责与设计单位及顾问公司就本专业相关设计问题进行交流，协调和监控设计计划的完成情况；

22、负责根据产品定位及产品档次的成本和价值要求提出符合的项目产品配置标准，参与编制和调整建造标准工作；

23、负责根据成本管理部门提出的暖通设计限额设计指标，推行限额设计方法确保职责范围内设计成本控制在目标成本内；

24、负责督导顾问公司、设计院根据设计评审的结论，对超出目标成本的设计方案进行调整修正；

25、负责审核涉及暖通及给排水专业的设计变更；

26、负责与设计单位沟通联系暖通及给排水设计变更相关事务；

27、负责跟踪由设计变更引起的材料变更、现场签证的评审和会签；

28、负责暖通专业相关设计协调、交底会、专家评审和现场协调会；

29、促进并落实对暖通及给排水设计方案的修改和调整，协助项目部及时解决施工中有关设计问题并将设计修改量控制在合理范围；

30、负责提供有关暖通及给排水材料供方和施工单位招标的技术要点，并参与招标；

31、配合市场营销部、物业公司解决有关暖通设计的技术问题；

32、根据公司材料设备研究计划进行设计技术研究，协助工程管理部建立并完善公司材料设备信息库；

33、为制定材料设备选型标准和计划并组织提供专业意见；

34、协助部门负责人开展项目材料设备研究并提出项目材料设备选型建议，组织材料设备选型评审，提供用于材料设备招标采购的设计成果；

35、根据部门计划的安排，完成相关的工作；

36、参与公司、部门组织的培训工作；

37、参与公司的绩效考核工作；

38、负责完成主管领导交办的任务；

39、定期向主管领导汇报本职工作的情况。

任职要求：

1、暖通设计等相关专业大学本科及以上学历；

2、工程师及以上技术资格；

3、有暖通设计和产品研发相关经验；

4、有设计院暖通设计工作经验优先；

5、对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征；

6、业务技能及专业知识：熟练掌握暖通设计工作的业务知识与系统操作；

7、具备良好的沟通、协调能力，思维开阔，具有创新意识，能够处理繁复的工作；

8、较强的文字处理能力，具有很强的团队精神；

9、语言及计算机要求：英语四级水平。熟练掌握OFFICE办公软件；

10、设计类专业知识培训；

11、房地产方针政策培训；

12、管理技能培训。

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    深国际前海置业（深圳）有限公司成立于2015年12月，由深国际前海投资管理（深圳）有限公司与深业置地有限公司合资成立。
    公司依托深圳国际控股有限公司（HK.00152）与深业集团有限公司（HK.0604）两大国企专业平台，开发深圳前海19-20单元约38万㎡的土地，首期项目占地面积约3.88万㎡。