深圳招聘

职位描述：
？ 任职资格条件
1、岗位资格条件
（1）具有物业项目管理经验三年以上；
（2）大专及以上学历；
（3）能够熟练使用计算机，熟练使用常用办公软件（Word、PPT、Excel）应用基础；
（4）为人正派、廉洁奉公、认同中海文化、敬业奉献精神强。
2、综合素质条件
（1）为人诚信正直，能够认真贯彻执行公司的各项管理制度，敬业廉洁，在工作中勇于创新，实事求是，工作业绩突出；
（2）熟悉并掌握任职岗位相关的专业知识和技能，能够独立处理本职范围内的有关问题。
（3）具有良好的组织能力、策划能力、沟通能力、控制能力、表达能力、创新能力、执行力；
（4）有丰富的团队管理经验，工作认真负责，应变能力较强；
（5）身体健康，形象、气质良好；
（6）具有全局观念和协作精神，能主动配合公司相关部门及项目，为共同完成公司的总体目标而努力；
（7）具有积极、沉稳的心态。
？ 岗位职责
1、贯彻执行公司的工作方针、决策和各项指令，对长期拖欠管理费的住户进行催交；
2、确保管理服务质量不断提升，保障物业及公共设施设备的功能完好；
3、确保管辖区域不发生由管理责任引发的重大火灾和刑事案件等
4、对项目各岗位员工分工明确，充分发挥各岗位员工的积极性，并对各岗位有清晰的督导程序，各项决策和指挥不出大的失误；
5、项目内部团结、纪律严明，能对各岗位员工进行各项技能的培训，能鼓励员工大胆工作，不断创新，每年能为公司培养出优秀的业务人才；
6、能协调好各种内外关系，与下属员工、公司领导及各职能部门、政府主管部门、小区业委会、发展商、业主等有着良好的沟通，熟悉小区管理业务；
7、能完成公司下达的各项指标，审核管理处工作手册，对员工的休假、请假、离职、辞退进行审核及审批；
8、对项目维修设施和零星采购、日常开支进行审核及审批；
9、对所管辖项目的预算开支的合理支配负责；
10、对公司的经营发展提出合理化建议；
11、负责督促本项目完成客服NC系统、E-HR系统、CRM系统的高效运转；
12、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责；
13、顺利完成公司交办的其他工作。 举报 分享

   中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司，旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内地，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市。
   作为央企、国企、民企最为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业TOP10。中海物业业务分布于中国114座主要城市，签约物业项目881个，服务面积超过1.67亿平方米，在职员工超4万人。业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态，中海物业始终坚持以客户为中心的品质管理、以客户为中心的服务产品设计能力，致力于成为集全球化战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。