深圳招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 考察当地及周边区域相关房地产市场，拓展政府关系，收集、筛选、整理并分析区域城市规划、土地资源及政策等相关信息；
2、 组织、编写项目可行性研究报告，包括区域市场、投资环境、竞争对手、项目收益测算等，评估项目可行性，并对项目进行考察论证，供领导决策；
3、 主导项目招拍挂、投资并购、股权合作等不同拿地方式相关工作，多渠道获取土地；
4、 负责组织对土地进行相关调查并拟定相关谈判策略、并草拟合同框架性文件；
5、 参与土地竞拍、项目商务谈判、进行竞标工作；
6、 维护、拓展关注区域的公共关系。


任职资格：
1、 本科以上学历，10年以上房地产行业相关工作经验；
2、 广州、深圳、佛山地区或其它南方区域5年以上工作经验、对政府相关部门有深厚资源，并主导完整操作过2个项目土地拓展的全过程，有担任区域土地拓展团队负责人经历优先；
3、 具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究分析及项目谈判经验；
4、 具备独立的项目拓展能力，掌握土地政策、合作法、财务等知识。
5、 积极进取，具有一定抗压及适应能力，良好的沟通表达、组织协调及开拓能力，优秀的政府公关及谈判能力；
6、 熟悉房地产相关法律法规，对城市规划、设计标准及规范有一定的了解。 举报 分享

   天启&开启机构是中国极富知名度和影响力的专业房地产服务机构，于1992年创立于上海，并于1995年进入房地产业。在二十年的探索实践中，天启开启机构已成功为中信、中海、万科、中远、新加坡吉宝、雅戈尔、陆家嘴集团、金桥集团、绿地、金地、农工商等120余家开发商的200多个楼盘提供全程智力服务和营销代理服务，业务以上海为中心，覆盖长三角、珠三角、环渤海、东北四大都市经济圈及全国其他区域的近30个大、中城市。涉及新城开发、大盘运作、别墅、豪宅、公寓及大型商业和办公楼等不同类型，累计服务房地产面积近2000万平方米。
   2004年起，天启&开启机构将全国市场规范为多个都市群，全面实施神州区域中心拓展计划。除上海总部外，已在南京、宁波、无锡、常州、合肥、北京、长春、大连、广佛、东莞、深圳、海南等13个城市设置了自己的子公司及分子机构。现在的天启&开启机构，已逐步成为独具特色的房地产服务共同体，拥有自己的战略研究院、规划设计公司、商业顾问公司、广告企划中心和品牌媒介部门，提供包括销售代理、城市发展顾问、建筑规划、投资咨询、广告创意、传媒咨询、设计制作等全程专业服务，并以“覆盖广度、专业深度、创新力度、整合适度”著称于业界。
公司1/3/6品牌战略、360度服务模式：
1个服务平台
资本运作下的资产增值服务平台
3大业务模块
房地产运作/房地产开发业务/不动产运营
6大增值服务
并购服务/土地运作/开发管理/营销代理/消费端服务/资产运营
     深圳公司位于南山区世界之窗附近，是机构未来业务发展核心区域，深圳分公司致力于“开启&天启”机构新业务的拓展及土地开发业务，目前也有多个资产并购和代开发的项目。