深圳招聘

职位描述：
管理职责：
1．根据公司总体发展规划，负责制定公司地产项目中长期规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2．负责建立和健全公司地产项目管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对地产项目各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3．严格按照程序审核公司地产项目各项财务收支，全面掌握、控制公司地产项目财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司地产项目运营成本和项目开发成本。
4．全面负责公司房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
5．组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
6．致力于培育公司地产项目核心竞争力，建设保证公司地产项目永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。
7．负责处理公司房地产项目重大突发事件；
8．参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部 门与公司其他部门的协作关系，对外做好相关外联工作。
9．与房地产开发管理相关的其他事项；
工程技术事项职责：
1．对公司地产项目开发的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
2．负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。
3．对工程技术相关问题负责审定把关，贯彻、实施工程基建技术标准及各项技术规章制度；
4．负责公司地产项目勘察、设计委托及管理工作。
5．审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
6．负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
7．组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
8．各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
9．工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
10．负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
11．全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
12．与公司房地产项目工程技术相关的其他事项
13．协调项目社会关系，如建设局、质监站、安监站、环保局、城管、公安派出所等政府及社会部门；
14．项目资金的筹措、调度、统筹；
任职要求：
1. 学历：本科以上学历，具有规划设计、房地产、工民建、企业管理等相关的行业背景。
2．经验：10年以上同类工作经验，有丰富的房地产项目管理、策划、营销、项目执行经验，有在房地产行业的长期从业经验和良好行业声誉者
3．能力：
团队协作精神强，有高度责任心，成就导向；在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；
掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念，善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力；
熟悉企业全面运作，企业经营管理、各部门工作流程；
具有敏锐的商业触觉、优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；
能独立进行多角度、全方位的行业调查，发掘房地产优质投资项目。 举报 分享

深圳市金华南巴士股份有限公司创办于1992年，是以客运为主体，向社会提供优质的城市大中巴、长途旅游大巴、的士等客运服务的民营专业运输企业。
金华南公司自成立以来，紧紧围绕“天下一家人”的经营理念，以“团结协作、重视人才、科学管理、珍惜商誉”促进企业的发展壮大，恪守“信誉、求实、超前、高效”的奋斗精神，赢得乘客信任并回报社会，使企业连续多年保持稳步健康发展，取得了良好的经济效益和社会效益。
公司经国家交通部评定为二级道路客运企业，通过了ISO9001：2000质量体系认证，成为深圳市300家最具成长性企业之一。
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深圳市金华南巴士股份有限公司人事部文部长
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