沈阳招聘

1 具体负责贯彻执行物业的经营方针，制定物业设备管理工作的具体目标和政策
2 定期编写月、周报告、运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据
3 负责物业设备的规划和实施、运行和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理
4 负责物业设备的技术改造，引进工作和更新工程的可行性研究，编制年度计划经报批后实施
5 加强系统项目验收、运行、维修的原始记录资料管理；编制物业设备的保养、大修计划、预防性试验计划（月计划、年计划）并负责组织计划的完成，控制费用，提高维修的经济效果
6 根据物业设备基本折旧和大修理基金的提取情况，协同财务部门合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等
7 制定物业设备管理维修的各项规章制度技术规程和技术标准，实行定额管理和经济核算，完成总物业经理下达的各项技术、指标
8 根据实际需要和规定，确保各种设备（电梯、空调和照明等）的准时开启和关闭，记录详实完整的运行数据。恰当地安排值班，其中，配电室、直燃机房、锅炉房、楼宇中央控制室等需要24小时值班
9 有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平
10 如遇有紧急事件，工程部负责组织应急抢修。紧急事件是指突然发生的停电、停水、电梯停运、漏水、污水外溢等影响大的设备故障。接到应急报告，当班人员应立即通知总物业经理、总工程师及班组工程师，并尽快赶到现场，采取应急措施尽可能降低损失，尽快恢复设备的正常运行
11 以“经济、舒适、安全、高效”为指导方针，负责保障经营所必需的水、电、燃 气、制冷和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，使每位员工树立环保与节能意识，尽量减少能源的使用，积极推广节能措施，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制
12 负责设备安全管理，组织物业设备的事故分析和处理；制定安全防火、事故防范措施并督促落实执行
13 收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作

营销公司简介：
    恒晟房地产营销顾问有限公司为江苏润恒集团旗下全资的地产营销顾问公司，全面负责润恒集团所有项目的销售工作。
    本公司以“以人为本、专业领先，诚信为本、服务领先”企业发展策略加上稳健的作风公司，一直致力于打造完整的房地产服务体系，通过提供全面、真诚而卓越的服务，和具有前瞻性、建设性的市场策略支持，全力为客户提升项目核心竞争力及创新赢利模式，并在彼此的信任与默契中，分享成功的喜悦。凭借公司强大的团队力量和资源优势，继续致力于造就既精又强的专业队伍，追求优质卓越的服务理念，实现更新更高的企业目标，打造中国房地产服务最具影响力品牌！
 
名称：恒晟房地产营销顾问有限公司
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