沈阳招聘

职位描述

1、负责审核物业公司制定的项目物业工程的设备设施运营方案，协助和指导物业公司制定运营管理目标，方案、计划和预算等；

2、 项目开业前，根据物业管理运营模式，协助指导物业公司建立相应的组织构架、组建核心管理团队；

3、 指导和监督物业公司各项流程和规章制度的制定和落实；

4、 负责配合指导项目竣工验收，移交与接收等工作以及具体日程的安排，指导和协助物业公司配合招商和资产管理做好租户入住和二次装修的管理工作，编制租户的交楼标准等管理文件；

5、 项目开业后，负责指导和监督物业管理公司运营管理目标，方案和计划的制定及执行情况；指导和监督物业管理预算编制和执行的情况，分析运营成本，优化管理方案，指导和督促节能减排；了解租户对服务质量反映的问题，督促物业管理公司落实和整改；

6、 根据项目的具体情况，负责对物业管理公司的工作流程和方案进行审核，对物业管理预算以及费用支出进行审核，对物业公司的工作进行指导和评估；

7、 跟物业公司沟通和协调业主方的对每个项目服务需求；

8、 定期向公司上级提交所管辖项目的情况报告；

9、 定期跟物业公司核心团队沟通和讨论所管辖项目的问题和情况；

10、 定期与上级管理团队沟通，讨论和解决物业管理方面工程与设备的问题，充分利用公司的各专业资源帮助公司、物业公司管理团队解决工作中遇到的各种问题。

任职要求

1、建筑、机电工程、酒店管理、房地产、管理类专业，本科学位以上；

2、 有过项目开发方面的经验，具有五年以上物业运营管理和物业工程方面的经验；

3、 卓越的物业管理技能，商业地产综合项目运营能力，酒店专业本科学历等相关资质者优先；

4、 决策能力，项目运营管理能力和大型项目实际管理经验，项目物业管理财务分析能力和预算管理能力。

沈阳永泰海洋商业城有限公司是辽宁永泰投资管理公司联合北京厚石投资有限公司成立的商业管理运营机构。公司致力于打造中国未来最具核心竞争力的海洋文化商业连锁品牌，以沈阳为样板逐步开拓东北乃至全国市场，最终形成国内最具商业价值的海洋文化体验品牌集群。公司秉承专业、专注、专心的服务理念，坚持以海洋旅游带动商业运营的发展思路，成为国内首个的旅游购物商业运营商。公司目前在沈阳、鞍山、长春、浙江等地均有项目落地开发运营。
沈阳永泰海洋城项目是公司着力打造的旗舰项目，总投资15个亿，将建造国内首个空中巨型海洋水族馆，并以其为核心，带动综合体商业物业运营，项目预计于2014年全面开放营业。