苏州招聘

职位描述：
岗位职责：
1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用。
2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作。
3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行。
4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。
5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。
7、检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告。
8、有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平。
9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用。
10、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决。
11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

岗位要求：
1、 25-40岁，大专及以上学历；有高压或低压电工证。
2、 三年以上物业工程管理相关工作经验，具有良好的团队管理及沟通协调能力；
3、 熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有一定基础维修培训能力。
4、 良好的服务意识及沟通能力，有长远的职业发展规划，能承受一定的工作压力。 举报 分享

万科物业发展有限公司是万科企业股份有限公司的全资子公司。截至2015年底，万科物业已布局中国64个最具发展潜力的大中城市，服务项目共计约1,000个，合同面积超过2.1亿平方米，服务200万户家庭，600万人口，在管资产突破3.29万亿元，在职员工人数已超过3万名。
目前，万科物业已形成BS、BD、BU的组织业务单元。其中万科物业六大BU业务单元，包括住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、基于资产服务、基于楼宇服务和基于生活服务。
自1990年承接***个物业项目以来，万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务。通过多年的努力与不断创新，万科物业在行业内确立了领跑地位。2015年6月，万科物业荣获由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2015中国物业服务百强企业”评比***名，这是万科物业连续第六年获得该项荣誉。2015年9月，万科物业荣获由中国物业管理协会主办的“中国物业管理综合实力百强企业”评比***名，此乃连续第三届蝉联桂冠。
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