苏州招聘

职位描述：
岗位职责:

岗位职责：
1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约；
2、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
3、妥善处理一切紧急及突发事件；
4、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
5、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
7、完成公司下达的业绩目标。

任职资格:

任职资格：
1、全日制大专或以上学历；
2、持有效物业管理经理上岗证；
3、5年以上物业管理从业经验，3年以上商业地产物业管理经验；
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；
5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；
6、有较强的沟通及公关能力；
7、特别优秀者年龄可放宽；
8、有独立操作过知名商业地产项目的成功案例经验者优先；
9、熟悉商业地产发展状况，并熟悉成熟商业运营模式；熟悉零售、餐饮、娱乐、休闲等行业动态及运营发展趋势；
10、有丰富的商业地产项目策略经验、现场管理经验，对商业经营、业态调整、可持续发展有独到的见解；
11、具备良好的决策、分析、管理和协调能力，思路敏捷，谈判能力强，善于整合各类社会资源；
12、具良好的职业道德操守。

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企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。