苏州招聘

职位描述：
岗位职责：

一、部门工作计划落实

为了分子公司的整体计划完成，负责本部门各项管理制度、工作计划的制定及落实，确保质量体系在本部门的有效运行，达到物业房屋本体、设施设备管理正常、运行成本控制合理的目的。

二、接管验收技术管理

负责物业公司所使用和管辖的房屋、设备、设施、园林绿化的接管、验收、维护、管理工作的检查督促。

三、年度维护保养计划

负责审核物业公司所属设施、设备、园林绿化的年度维护保养计划；达到物业房屋本体、设施设备管理正常。

四、工程遗留问题处理

负责工程遗留问题处理的技术指导工作。

五、 技术资料的接收

负责物业公司所辖房屋、设施、设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责。

六、计量器具的检测与校验

1、负责各管理处设施、设备维保工作的监督、检查；

2、负责监督各管理处相关计量器具的检测与定期校验工作；

3、负责业主重大装修变更方案的审批（对园区景观、外立面）。

七、降耗的实施方案
1、为了节能降耗、开源节流，负责分子公司各管理处对新接管物业交接验收的技术指导工作；

2、负责管理处能源损耗出现异常情况问题制定降耗的实施方案；

3、负责对设施、设备技术文件和作业指导书的制定、修改、补充工作；
4、完成领导临时交代的其他工作。 举报 分享

    鑫苑物业服务有限公司成立于1998年，注册资金5000万元，是美国上市公司鑫苑（中国）置业的全资子公司，具有国家一级物业管理企业资质，ISO9001国际质量管理体系认证企业、中国物业管理协会常务理事单位。
    创星级物业，建和谐社区。伴随鑫苑（中国）置业全国化战略的实施，鑫苑物业相继在济南、苏州、合肥、成都、昆山、徐州等地成立了分公司。目前，公司累计接管项目28个，接管总面积达600万平方米，直接服务业主50000余户，客户满意度始终保持在95%以上。公司拥有国优项目3个、省优项目10个、市优项目10个，同时公司已拓展签约顾问项目56个，服务面积近1200万平方米。
    鑫苑发展硕果累累，连续荣膺中国物业服务综合实力100强，中国物业服务百强企业等殊荣，成功获得中国物业服务优秀品牌企业称号，品牌价值达1.98亿元。
    鑫苑多年来屡次获得党和国家领导人、各级政府、行业和社会团体的认可。党和国家领导人***同志于2007年5月1日、十一届全国人大常委会委员长吴邦国于2012年4月13日先后视察郑州鑫苑名家，均对鑫苑的社区环境、社区文化建设、社区党建、和谐社区氛围等给予充分肯定。
    展望未来，鑫苑物业人将再次向新的高度冲刺。鑫苑物业人将牢记企业使命，专注服务，打造专业优势、人才优势、品牌优势、管理优势，跻身中国物业行业前十，竭诚为广大业主创造健康美好的生活，矢志成长为中国物业行业有价值和影响力的公众企业。