苏州招聘

岗位职责
1、 贯彻实施公司制定的各项目标与方案，全面组织落实环渤海区域内各项目前期介入工作；
2、 制定新开发项目年度、月度前期介入工作计划，并监督各项目执行落实；
3、 能够保证与地产各部门顺畅沟通，及时了解开发进度及施工、竣工、交付等关键性时间节点；
4、 与集团前期事务中心进行有效沟通、协调，适度、灵活掌握集团运作流程；
5、 对接新开发项目招投标、接管验收、集中交付及维保工作，顺畅推动，保证结果；
6、 将就区域内各个项目的配套设施建设进行审评并提出意见和建议，重点考虑配套设施的布局，既要方便于未来业主的使用，又要防止对业主的生活产生影响和干扰；
7、 根据前期物业管理总体策划方案的思路，编制详细的物业管理方案，并做物业费测算；
8、 对各项目前期介入人员进行专业培训；
9、 不断完善区域及各项目前期介入管理制度，提升现场管理水平；
10、 完成上级领导交予的其他工作。
任职要求
1、 熟悉地产开发、工程施工及物业管理相关法律法规；
2、 统招本科以上学历，土木工程专业优先考虑；
3、 具备5年以上工作经验，其中工程管理工作经验不少于3年，有新项目物业前期介入工作经验者优先；
4、 28-45岁之间，身体健康，形象气质佳；
5、 普通话，谈吐清楚，具有较强的沟通、协调能力；
6、 取得工程类相关资质证件者可优先考虑；
7、 熟悉新项目招投标、接管验收和集中交付流程，有实际操作经验者优先；
8、 独立工作能力强，并能适应短期出差；
9、 能够熟练操作计算机，具备较强的行业文案基础，熟练操作CAD。

企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。