苏州招聘

任职要求：

1、男性，40岁以内，从事物业同等岗位工和经验三年以，负责辖区30万立方以上；
2、熟悉物业设施设备维护保养规程，持电工低压、高压证；
3、熟悉ISO9001质量体系，熟练应用办公软件；
4、对物业前期介入、接管验收、交付、二次装修管理等有实际操作经验；

岗位职责：

1、在物业主任的领导下，全面主持管理处工程部的工作，领导工程部员工完成相关工作。
2、贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务，根据物业主任的授权，对本部门的管理活动进行监督、协调和检查，发现问题及时解决处理。
3、参加服务处的日常例会，贯彻上级指示，沟通信息，建立良好的团结协作关系。
4、制定部门的年度预算方案，审阅部门内的各类报表，进行业务分析，做出管理决定和成本控制方案。
5、组织和参与部门的回忆，协调内部关系，增强部门团队协作精神，尽责尽力的做好各项工作。
6、负责部门培训工作，对部门员工进行监督培训，不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能和工作能力。
7、负责对部门员工的考核、评估，并根据工作业绩进行考评，以提高员工的工作效率。
8、制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案，组织落实和督导检查。
9、组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划、运行管理、维修实务和技术指导及管理工作。
10、负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作，做好设备技术档案管理工作。
11、负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。
12、房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作，为业主提供并创造优良的生活环境。
13、与业主保持沟通，建立良好关系，及时处理业主的报修申请。
14、审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的设计方案，建立良好的外协工作关系。
15、做好设备运行、维保节能工作，制定能源（水、电、气等）消耗计划，开展节能技术革新和技术改造，是能源消耗和环保投入降低到最低水平。

工作地点：昆山花桥云桥路359号。

    江苏捷美集团，由江苏捷美投资发展有限公司投资控股，总注册资本1.5亿元人民币，旗下若干房产开发、租赁、物业管理型企业、生物医学研发制造型企业及快消品贸易型企业，是一个多元化发展的企业集团。
    捷美十余年来专注于生物、医学工程和医疗器械领域仪器设备及相关消费品的研发、生产和销售，组建有国内一流的综合研发平台和经验丰富的技术团队，现已成功开发并上市了近千余种规格的产品，产品远销海内外，市场稳定，前景广阔。
    随着企业的发展壮大，2005年起，捷美相继成立了润捷置业、润捷物业、恒捷资产管理公司，涉足房地产行业领域，新增房地产开发、租赁、物业管理等业务。目前，集团已成功开发并自主运营的项目有：苏州新区润捷广场、狮山国际公寓、花桥国际商务城goho悦城商住综合体等。
    展望未来，我们的目标是：将捷美集团建设发展成为创新型、科技型、人才服务型、经济效益和社会效益并重的、可持续发展的规模集团企业。“人才”是捷美事业成长的首要资源，我们奉行“志美行捷”的核心价值观，将竭尽全力为有才之士创造发挥才能和自我提升的***职场舞台，愿邀您加盟，共创捷美更加美好的未来！