苏州招聘

一、任职要求
1、房地产经营管理、市场营销等相关专业本科及以上学历；
2、五年以上房地产管理岗位项目策划及销售管理工作经验，两年以上大型房地产开发公司营销部门管理工作经历；
3、精通房地产市场运作流程，对房地产开发及销售环节、行业状况、客户和媒体有深刻理解和控制能力，有主持过住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；
4、具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，对市场信息有独到的分析判断能力。能根据房地产行业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态、城市建设动向、城市规划的变化，制定实施有效的可行性调整策略；
5、有良好的职业技能和素养，成熟稳定的职业心态和团队精神，思维活跃，勇于创新；
6、善于领导团队工作，有优秀的人格魅力和良好的沟通协调与领导能力。
7、具备很强的策划能力，熟悉各类媒体运作方式，有大型市场活动推广成功经验；

二、工作职责：
1、认真贯彻执行公司决策及各项规章制度，自觉维护公司的利益、形象，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成；
2、负责市场调研与分析、客户分析及定位、产品调研与定位、竞争性项目的研究与跟踪、参与规划设计和产品设计，包括对规划方案、建筑风格、产品设计及户型、景观方案、材料和设备设施的选择等提出方案与建议。
3、负责项目销售管理工作
负责管理、督导营销代理机构，对项目销售的全过程进行动态管理，包括销售策略与进度控制管理、销售团队管理及销售现场的监督管理、销售价格与折扣管理、销售控制管理、签约流程管理、回款流程管理、销售资料和客户资料管理、客户服务等。
4、负责项目营销策划推广及品牌管理工作
负责与营销代理机构、广告公司共同制定项目整体营销推广策略和各阶段营销推广策略及预算，负责制定年度及各阶段营销推广策略、公关活动、媒体合作方案、行销渠道选择等各种具体执行方案，协助合同预算部组织对各具体执行单位进行招投标、考察谈判、合同签订工作并负责监督实施、效果评估。
5、负责媒体关系维护工作。
6、参与项目品牌、集团品牌管理及运营工作，提出相应的品牌工作方案，并落实执行。
7、负责项目的客户服务工作。负责处理客户咨询、投诉工作，负责进行客户维护、客户联络、客户满意度调查等工作，负责组织实施客户交房验收工作，配合报批报建部进行客户产权证件的办理。
8、团队建设与管理
对下属进行专业能力指导和培训，并进行考核和有效激励，提高团队专业素质和水平，带领团队高标准完成公司下达各项任务。
9、负责对项目营销各阶段报告、数据、图片等相关各类资料和文件进行内部建档管理。
10、领导交办的其他工作

三、工作地点：苏州市吴江区

    中房（苏州）地产有限公司是央企中国房地产开发集团公司实际控制的子公司，最终控制人是央企中国交通建设股份有限公司（简称“中国交建”）
    公司注册资本9.5亿元，项目位于吴江区太湖新城“中房·颐园”，为吴江最高档的全精装修项目。项目占地157亩，总建筑面积为31万m2，于2014年初正式开工建设。目前中房颐园、中交璟庭皆为板块内最热门楼盘，销量喜人。
    在常熟，公司与万科、中南合作开发文化片区2016-A013号地块；在苏州市高新区，我司已与香港路劲合资成立“苏州中交路劲地产有限公司”，共同开发北新区72号地块。目前，我司作为中交地产深耕苏州战略的执行者，继续深化土地拓展，加强土地储备。
    公司秉承“匠心筑家、业主至上、卓越执行”的理念，致力于达到业内客户满意度的领先水准。公司注重员工个人职业发展并提供富有竞争力的薪酬与激励，以优秀的企业文化留住人才并致力于铸造高效务实的团队。