苏州招聘

岗位职责：
1.从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件，提出合理化建议。
2.参与前期介入程序、指引文件以及物业与地产相关关系界面文件的建立。
3.审核各项目拟定的前期介入关键节点和时间节点。
4．根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，指导、参与各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪。并审核相关建议。
5.参与集团组织的五方查验，做好交付验收的评估工作。
6.配合项目推动房屋分户验收、项目接管验收不合格项目的整改，以及项目接管验收技术支持和移交。
7.负责对前期介入项目问题的收集、反馈、汇总、分析并负责与地产协调及问题跟踪落实。
8.负责对各项目前期介入工作总结及回顾，并根据情况形成案例或教材。

任职要求：
1.大学专科及以上，暖通空调、给排水、电气、机电等相关专业，有物业管理从业经验者优先。
2.了解物业管理相关法律法规，熟悉物业前期介入各项流程，具备建筑、设施、设备等基本知识，对强/弱电、暖通空调、房屋装维修有较深入的了解。
3.物业前期或物业工程类工作3年以上。
4.具备良好的协调能力、沟通能力与抗压性，可适应全国性出差。
5.熟练操作办公软件。

企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。