苏州招聘

1、负责筹建物业管理公司，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划，组织、指挥、控制和协调沟通；
2、起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度如：岗位职责、层级管理制度、会议管理制度；工作执行、督导、检查、日记制度及程序；财务、人事、物资管理制度；对客户服务管理制度、业户公约、手册物业管理服务协议、合同业主大会、委员会资料接管程序入伙和装修管理等并监督实施保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意提高物业管理水平；
3、负责对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成；
4、协调、理顺与公司各部门的工作关系，参加公司会议提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实公司指令；
5、协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；
6、物业管理前期参与新项目的市场调研开发、规划、定位、施工竣工验收等环节工作，并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系；
7、指导、管理、协调物业各部门的工作；监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；
8、以身作则关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见建议，不断完善公司的经营管理；
9、带头执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；
10、监督各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；
11、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象；
12、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；
13、完成上级交办的其它任务。
14、须有物业管理资质证。

     苏州太谷科技投资发展有限公司
     苏州太谷科技投资发展有限公司(Suzhou Taigo Science Invest Development co.,Ltd)成立于2011年1月，是集科技产业研发、产业载体建设、科技企业投融资解决方案三为一体的科技综合型企业，目标成为国际领先的科技产业价值链建设者。公司计划将于2016年左右上市。
科技产业开发
    苏州太谷科投即将投入人民币1亿元，用于开发和建设世界领先的绿色智能城市立体停车系统，预计该项目建成后能形成年销售10亿以上的产值，将为城市解决停车难这一世界性难题发挥巨大贡献，成为该领域内世界上最强大的供应商。

    产业载体建设
    公司投入人民币1亿元用于苏州太谷广场建设。本项目位于苏州工业园区中新生态科技城中心位置，目前正在处于前期开发和项目申报阶段。以国家顶级3A绿能标准全力打造的太谷广场将同时以科技产业研发、电子商务、动漫游戏设计与开发、软件设计与开发等领先科技型企业为主要合作和服务对象。项目建成后将成为园区又一个高标准服务式研发载体，太谷广场除按国家绿能顶级三星标准搭建呵护生命的绿色屏障外，还按照甲级5A写字楼标准建设，必将成为园区内一个重要的集众多专家和科研人员聚集的标志性科研载体。

    中新生态城是园区未来发展科研的核心发展区域。区域内聚集了大批国内外优秀的生态环保企业和研究机构。项目隔阳澄湖大道与中新生态城及翡翠湖相望，地理位置绝佳，周边京沪高铁、沪宁城铁、沪宁高速、城市高架十分钟内均可快速通达，交通十分便捷，为苏州不可多得的研发办公载体。项目外观精致华丽，设施齐全、功能完备，绿化率远高于一般办公区域，建筑品质高档，形象突出，科技园将以自身卓越的产业发展能力领衔项目，精英科技产业聚集必将引领大批的产业链加盟入驻载体。
科技项目投融资解决方案
     公司将针对太谷广场内的各类科技项目、科技型企业，设立完备的孵化平台，提供从行政后勤保障到技术平台支持，从创业顾问到融资渠道建设的全方位服务。公司将结合苏州工业园区招商引资的良好政策背景，一方面积极引入各类科技型企业，另一方面通过风投、创投、股权收购或投资等多种融资方式为各类科技项目插上腾飞的翅膀。
苏州太谷科技投资发展有限公司努力追求以帮助客户成长、共赢共荣的经营理念，追求在科技产业的发展中形成从技术研发、载体开发建设到项目投融资的完备产业链，必将成为有责任、有作为的国际科技综合明星企业。
    科技创造未来！欢迎有志者加盟公司，共襄发展大举。详情浏览：www.taigo.us