苏州招聘

任职要求：
1、开发商的成本部门的管理工作经验优先。
2、精通房地产开发项目成本管理知识；精通国家及地方现行相关定额、工程造价专业知识；了解市场价格信息，熟悉工程合同的各项条款；
3、廉洁自律、具有良好的道德品质和敬业精神，责任心强，工作积极主动、勤奋认真、严谨细致，具有良好的沟通、协调和计划能力，注重团队协作精神。
4、具备建筑法、经济法、招投标法及合同法等建筑经济法规等方面知识，具备工程造价分析能力；熟练掌握建筑行业成本测算指标，精通材料价格、工程合约及预决算工作，熟练掌握工程招投标、合同签订、施工、变更签证及结算等操作流程；
5、熟悉国家及地方各类建筑设计与施工相关的规范、法规和政策及市政配套等基本建设程序，熟知各类施工图纸、具有较强的审图能力；
6、熟悉设计、招投标、合同管理、施工管理等房地产开发各个环节及操作流程；熟练掌握本专业的工程技术与工程管理业务；
7、中级职称，工程造价及工程管理毕业，具有全国建设工程造价员中级或造价工程师证优先；
8、有较高的商务谈判、商务活动能力，有很好的谈判艺术与技巧；
9、熟练使用Office办公软件及熟悉图形算量、预决算等相关专业软件的操作；

职位职责：

1、负责各项工程合约以及预算、结算专业管理工作，配合其他专业做好工程项目中技术、质量、工期、成本、安全等综合目标管理；
2、负责分解目标成本，制定成本控制要点，编制项目目标成本指导书，严格控制建设成本造价，实现公司下达的成本管理目标；
3、负责起草编制工程部年度合约及预结算专业质量管理工作规划，并具体组织实施、定期检查上述规划在公司各项目中的落实情况，提交检查报告；
4、负责总分包合同管理，负责合同的审查、解释；负责合同中暂定材料设备价格的限价、现场商务签证及设计变更的审核、跟踪；
5、负责管理监督项目公司、下属造价询咨公司的预决算工作；
6、参与管理公司项目中各项招投标工作，负责招投标文件商务内容的审核，并进行综合成本分析；
7、负责建立预算台帐，经常对概、预、决算进行对比分析，及时向领导提供预决算数据；
8、参与设计施工图纸会审、设计施工图纸交底、设计技术变更洽商、工程签证等管理工作；
9、参与管理各项施工进度计划的审核、监督工作；参与工程项目的工期、劳动力、材料进场等管理工作；
10、负责收集整理各级政府对工程成本造价管理的相关信息以及行业市场工程成本造价、建筑材料等价格动态，及时提供给各项目公司管理团队以及公司本部相关部门掌握；
11、负责保持与协调各级政府部门、合作公司的良好工作关系；
12、配合、完成上级领导布置、安排的其他各项工作。

积水住宅株式会社于2010年登陆中国，在北京成立了积水置业管理（中国）有限公司，并且与中方合作伙伴，准备在苏州、沈阳、无锡、太仓等地打造多个宜居住宅小区。利用我方先进的技术，结合当地合作方多年的本土开发经验，本着“以人为本”的核心理念，“诚实守信”的姿态， 以“最高的品质和最优秀的技术” 为客户提供的健康、舒适、抗震的住宅，创建“富有人性的居住环境”。积水住宅株式会社的简介如下：
公司名称： 日本积水住宅株式会社（SEKISUI HOUSE, LTD.）
公司住址： （总公司）大阪市北区大淀中一丁目1番88号UMEDA Sky Building EAST TOWER（东京分公司）东京市港区赤坂四丁目15番1号赤坂Garden City
成立日期： 1960年8月1日
资 本 金： 1865亿5419万日元（约150亿人民币）
主要业务内容： 房地产开发，建筑设计，施工总承包，施工监理等
员工人数：15075名（2012年4月1日）（一级建筑师　2221名，二级建筑师2695名）

累计业绩：2090339栋住宅