苏州招聘

工作职责：
1.从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件，提出合理化建议。
2.参与前期介入程序、指引文件以及物业与地产相关关系界面文件的建立。
3.审核各项目拟定的前期介入关键节点和时间节点。
4．根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，指导、参与各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪。并审核相关建议。
5.参与集团组织的五方查验，做好交付验收的评估工作。
6.配合项目推动房屋分户验收、项目接管验收不合格项目的整改，以及项目接管验收技术支持和移交。
7.负责对前期介入项目问题的收集、反馈、汇总、分析并负责与地产协调及问题跟踪落实。
8.负责对各项目前期介入工作总结及回顾，并根据情况形成案例或教材。


任职要求：
1.中专以上学历，具有星级宾馆、酒店或高档物业等管理相关的工作经历。
2.了解相关物业法规及工程规范。对工程规范及配套有一定专业认知度，熟悉工程的前期物业管理和设施设备的操作、维保及二次装修监管等实务管理工作。具较好的语言及文字表达处理能力，会操作办公自动化软件及工程应用软件；
3.具有较强的工程管理沟通、协调、组织能力，能编制工程管理预算，能按公司作业标准要求对物业项目前期介入进行有效的岗位培训和督导，能有效协调处理工程方面的设施设备各类突发事件。
4.具有物业经理上岗证，物业管理职业资格证书等相关证书；相关的工程技术资格证书等

企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。