苏州招聘

工程经理

主要职责：

1. 对公司分派的物业项目提供高质量的工程支持，具体包括：
i 方案和设计图纸的审核，
ii 工程工作实施的监管，
iii 机电及弱电设施选型和配置的优化建议，
iv 物业项目良性运行各系统的保障，
v 设备设施维护与保养的管理，
vi 建筑材料和建筑结构的维修与维护

2. 协助订立预防性维护计划，并确保及时、有效地执行和监督

3. 招聘、培训和监督工程团队，对分派的物业进行维修、保养和维护的管理

4. 监督并负责工程团队执行的工程工作的质量，参加与客户定期召开的管理会议，以讨论工程事务并对建筑和设备的维修/维护及改进提出意见

5. 对于翻新/改建项目工程，监察和监督承包商的工作，对翻新/改建工程的可行性研究，确保物业保持在良好的状态，以保证物业的市场价值

6. 确保维修、维护、二次装修和翻新/改建工作符合本地的建筑法规和控制建筑管理的政府规定

7. 处理来自业主、承租者和客户的有关工程事务的投诉，进行有效的沟通

8. 遵照安全流程来监督所有日常的维护工作，对可能出现的问题及时提出建议

9. 对工程人员提供所需的技术培训及信息

10. 公司管理层下达的其他相关任务

任职要求：

1. 机电，工程或相关专业大学以上学历；具有中级或以上工程师职称及其他相关岗位证书
2. 5年或以上的商业类项目相关管理及工程经验，熟悉物业各项工程、设备楼宇智能化的施工、维修、保养和管理专业知识
3. 优良的沟通和文字表达能力，能有效与业主、住户进行沟通

4. 有较好的组织协调和综合管理能力, 及团队合作精神
5. 用积极的态度处理所发生的问题，具有工作主动性和积极性
6. 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养
7. 身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识
8. 熟悉office、CAD软件操作
9. 有良好英语听、说、读、写能力者优先考虑

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Savills Property Services (Shanghai) Company Limited
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

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