苏州招聘

职位要求
1.建筑、规划、工程等相关专业本科及以上学历
2.具有土建现场管理3年以上工作经验
3.熟悉房地产企业全程运作，熟悉相关检验标准、工序衔接以及关键重要部位
4.具有较强的专业知识能力，熟练掌握建筑、设计与工程管理等相关知
5.较强的组织协调能力和人际沟通能力

岗位职责

1.工程技术管理与设计配合
1.1 认真熟悉施工图纸，对设计中出现的问题即时提出，整理读图纪要
1.2 参与初设和施工图图纸会审，从专业角度提出问题和建议
1.3 初审土建施工方案及《施工组织设计》
1.4 负责组织放线、场地交付和与施工单位设计交底工作
1.5 拟定设计变更通知单，负责本专业技术资料的汇签和归档
1.6 消化、熟悉施工图纸，协调解决施工中的技术问题
2.工程管理与协调
2.1 负责工程现场全过程的协调管理工作
2.2 指挥协调施工单位和监理单位,按施工组织设计和监理细则进行工作
2.3 对现场出现的质量、技术、安全等一切问题要即时、正确的向部门有关人员反映
2.4 具体经办工程建设及过程中所有文件、技术资料
2.5 要时审核工程（项目）部提出的建筑材料采购清单，并协助采购
3.工程进度控制
严格按照项目实施计划，协调施工方及相关专业方把控计划节点
4.工程质量控制
4.1 消化、熟悉施工图纸，抽查施工单位施工情况，抽查工序质量情况，提出整改要求
4.2 督促监理公司人员巡视施工现场，严格控制施工质量
4.3 组织质量大检查和评比，提出质量控制问题并督促解决
4.4 参与工程材料验收和抽检，严格把关材料质量
4.5 参与隐蔽工程等重点检查项目的工程验收和质量检查
4.6 组织相关人员参加分部分项工程验收
4.7 参与土建工程质量安全事故调查处理，评估纠正、预防措施的执行效果
4.8 从技术角度上提炼项目在建筑方面的优劣和亮点
5.工程成本控制
5.1 消化、熟悉设计图纸，并提出优化建议
5.2 参与并配合工程项目招投标
5.3 参加收方工作、初审土建工程进度款付款申请和办理付款凭证
5.4 严格控制施工中由于设计变更带来的成本增加
6.安全控制
6.1 督促施工单位严格按照国家《生产安全规定》文明施工
6.2 发现安全隐患及时提出整改要求
6.3 严禁在施工现场违章指挥
7.工程验收
7.1 组织协调“五大”单项工程（消防、防雷、环保、规划、档案）等的验收
7.2 组织/参与竣工验收工作，负责联系勘测院验线、现场复尺，负责竣工图的审核
7.3 整理竣工资料、参与办理归档、备案事宜
8.外部关系协调
配合公司相关职能部门，就土建工程相关事宜做好与政府相关部门的协调工作

　　苏州市美田房地产开发有限公司（简称美田房产）成立于2002年，注册资金1亿元人民币，具备国家2级房地产开发资质。目前，主要从事住宅及配套房屋的开发、建设、销售、出租以及标准厂房的投资建设。公司现有员工60余名，中级职称以上的占50%以上。经过多年发展，公司人才结构更加合理，规模不断壮大，综合实力不断增强，目前美田房产已经跻身苏州实力开发商队伍。
　　美田房产秉承“以人为本，以优为先，以诚为信，精品永恒”的经营理念，借助现代化的管理手段与技术，依托自身实力，倾力打造优秀的开发商企业品牌。公司自成立以来，相继投资开发了“阳光新苑”、“满庭芳花园”、“观景新村”、“千灯商业街”、“山水之恋”、“东渚财富广场”、“玫瑰99”、“美乐城”“金象城”等多个住宅及商业项目，开发面积总量达累计达100多万平方米。美田房产坚持以客户为中心，开发项目品质得到业主、社会和市场的高度认可。
　　随着公司的稳健发展，美田房产已经具备较为完善的法人治理结构和健全、合理、有效的重大经营决策程序及内部控制制度。形成了“诚信经营、品质至上”为核心的经营理念，通过学习创新、诚信经营、提升品质来实现持续发展。依靠“以德为先，德才兼备，公开、公平、公正”的用人机制，提高了企业的凝聚力，造就了一只团结向上的专业化的团队；完善了“专业化、职业化、规范化”的管理体制，逐步形成了“团结互助、学习创新”的企业文化。
　　“新的征途，新的发展，新的超越”。在未来几年，美田房产将进一步结合市场的需要，调整经营战略，有步骤、有计划、有策略地实现项目和产品的进一步优化，并以业务专业化、经营市场化和管理现代化三方面要素作为保障手段；努力打造“美田”品牌，通过创造性地满足社会需求，来体现企业的价值，创造企业美好的未来。