苏州招聘

项目描述：

报春路社区商业项目，约6,000余平方米。项目将由传统菜场升级改造为以智慧菜场为核心功能，便民服务和美食市集为社区服务延伸功能，注入健康、美好生活业态，建立会员体系，实现线上线下社群深度运营，将社区菜场提升为“社区生活中心”，满足周边居民日常基本生活所需。以及服务居民美好生活追求。

  

岗位职责：

    

1.    根据项目情况，制定招商计划，进行调研分析，制订相应的招商定位和策略；

2.    执行并完成公司分配的年度招商及运营管理任务；

3.    熟悉招商洽谈各步骤流程工作；

4.    组织商家进行招商谈判 (特别针对小商户)，在和客户签约后，负责客户入驻的各项手续的办理；

5.    尽职完成招商服务工作，树立良好的品牌形象，和客户建立良好的互动；

6.    完成上级交办的其它任务。

任职资格：

1.    大专及以上学历；   

2.    3年及以上以社区商业餐饮为主、购物中心零售、招商管理工作经验，熟悉商业地产类项目的招商运作；   

3.    具有规模招商项目经历，具备社区商业地产项目前期定位及招商执行能力；  

4.    具备敏锐的商业触觉，快速的市场反映及分析能力，能够随时了解并掌握最新商业地产动态及市场变化； 

5.    具备较高的人际沟通和谈判技巧，富于团队合作与创新精神。

关于我们

时尚创建是一家具备国际视野，并熟悉中国文化及市场的创新地产项目策划、开发、招商及营运管理的专业公司，拥有超过20年的国内创新地产项目的产品研发，和特色商业地产与城市更新项目的开发及营运管理经验。

时尚创建之项目经验遍布中国重要的1线、1.5线以及 2线城市，包括：香港、上海、北京、广州、重庆、天津、南京、武汉、大连、宁波、无锡等。核心团队曾参与上海新天地项目的开发，其全程操作案例包括上海8号桥系列(旧厂房改造，全国***个文创产业园区) 、上海静安高和（CBD写字楼提升，城市更新项目）、上海古北时尚（旧社区商业改造）、上海宝山经纬汇（大型体验式商业综合体）等多个成功创新的商业地产项目，获得市场高度认可的同时，亦为投资者带来可观及稳定的租金增长与投资收益。

曾深度合作及服务的对象包括国内外知名基金，开发商，以及地方政府与央企等，已累积多年与不同类型客户的协作经验和灵活的工作模式，能根据客户需求并结合自身优势去提供有针对性的合作内容。

业务范围

1. 前期策划及产品研发:
通过我们的市场分析及操作经验策划，确定项目的产品定位、目标客群、业态功能规划，概念建筑规划以及产品标准，并提出可落地的执行策略，以平衡改造成本和未来收益，为项目发展方向及后续开发奠定基础。

2. 设计及开发管理:
我们在项目开发阶段参与后续的设计管理工作包括建筑、景观、内装等重点专业设计，提出把控产品效果的重要元素。在设计过程中充分平衡功能、招商灵活性及终端使用者要求，并按项目进程、组织预招商及品牌建设等工作；及于施工过程中，以团队实战经验有效减低因招商要求而导致的工程改动。

3. 招商及营运管理:
我们将提供招商、推广及运营策略，分享我司全过程开发、招商、推广及营运管理流程及系统，协助制定项目现场商管团队架构 、岗位职责、薪酬架构、考核模式及标准等；在项目现场商管团队的招商执行过程中，对本项目引入的业态、商家品牌以及商务条件提供专业意见，对于重要的主力商家可参与关键性谈判；分享租户进场装修及形象管理的原则、系统，对于重要部份商家、租户参与租户方案审核；营运及市场推广策略拟订，协助项目现场商管团队建立项目的营运、推广系统，直至项目开业运营。