苏州招聘

职位说明：

建筑专业负责人，事业部设计首责人。

1.推荐设计单位，参与权限范围内设计单位的选择工作；参与设计单位的履约评估，对设计质量、服务、时效等做出评价；组织负责项目的项目定位、概念设计的上会评审，并落实评审意见；负责项目各阶段设计任务书的编写及成果要求。

2.负责负责项目的设计概念、方案设计、施工图设计管理工作；组织协调各专业设计方面的技术问题的处理；负责设计过程中与设计单位的沟通、协调及计划的跟踪，确保设计任务如期保质完成；负责组织设计各阶段的设计成果评审；组织各专业对涉及本专业的设计提出相关建议，并落实修改意见。

3.负责建立各设计阶段中的成果标准；负责指定项目的建筑设计材料的定板定样的评审工作及专项设计工作；负责根据设计限额要求，控制本专业设计成本，协调其他各专业设计成本和设计变更成本，满足目标成本的限额要求。

4.配合参与项目概念风格及定位要求确定；配合发展部进行前期地块条件分析，就地块产品形式提供专业意见；配合报建工作，及时提交报建图纸及解答报建过程中涉及专业的问题；配合营销部门提供相关设计方面的资料。

任职要求：

1.基础知识：精通建筑学、城市规划的基本知识，熟悉建筑结构、工程施工、水电设备等方面理论和技术管理专业知识。

2.专业技能： 熟悉设计全过程，能够把控设计周期，具有一定的设计质量把控能力，掌握建筑设计规范及相关建设行业法规。能熟练使用AUTOCAD，PHOTOSHOP等软件。

3.相关知识：市场营销、财务管理、房地产经营管理、办公自动化。

4.相关技能：熟悉房地产开发的有关政策和房地产开发全过程的各项业务和程序，较强的沟通协调，分析判断、计划控制及目标达成能力。

5.三年以上地产行业设计经验。

 “招商血脉，蛇口基因 ”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）是百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业。招商蛇口已于2015年12月30日吸收合并招商地产，实现综合开发运营板块的整体上市（股票代码：001979 ），引领新一轮的国企改革。
    公司聚合原招商地产、蛇口工业区两大旗舰企业，打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级发展。目前布局全国33个城市，总资产达2109亿元，拥有土地储备近2500万平方米（2015年公司年报数据）。
    其中，“社区开发和运营”版块将重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营，着重培养健康地产、医疗地产和旅游地产，并适时进行海外拓展。
    “园区开发与运营”版块将深耕深圳前海、蛇口自贸区，并开展主题特色产业园区开发和运营。作为前海蛇口自贸区的主要建设主体，招商蛇口肩负着自贸区建设和运营的战略重任，并被视为国企改革的样板，将成为深港合作示范区、国家“一带一路”建设的桥头堡、枢纽港和始发站。
   “邮轮产业建设与运营”版块将以邮轮母港为核心，发展邮轮口岸免税、配套商业地产开发、码头物业运营、岛际旅游资源开发等配套业务，全产业链介入邮轮产业，通过“船、港、城、商、旅”，合力打造、联动发展，高起点探索全新、高综合回报率、一体化的商业模式。积极推行“前港中园后城”的发展模式，进一步提升母港及周边区域土地价值。以太子湾邮轮母港为出发点，形成成熟、可复制的港口商业模式，进而向国内集团主导和投资的邮轮港口进行推广，实现全国化布局。
    公司在核心城市的土地资源升值前景巨大，同步稳健进行海外拓展，重点关注世界一级门户城市以及“一带一路”沿线的招商局集团布局区域。招商局集团也将积极调动在金融、港口、物流、贸易、航运等方面的综合资源，充分支持公司的长足发展。
    受益于自贸区的政策利好和自贸区加速建设、土地储备和土地开发能力的优化配比，以及招商局集团在国内的资产整合与协同效应，招商蛇口未来发展空间巨大。