苏州招聘

【职位概览】

★★苏州房地产公司【开发总监】：1位，工作地点：苏州，年新税后30-40万（新，急）

★★苏州外资房地产公司【前期开发部经理】：1位，工作地点：苏州，年新30-40万（新，急）

★★昆山房地产公司【报批报建经理】：1位，工作地点：昆山，年新税后15-20万

（注：我们是猎头公司，可能每周会有新推同类职位，为节约职位发布指标数，同类职位如有新需求，会直接在这里添加、修改，敬请持续关注、随时会有新职位）

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【职位详述】

★★苏州房地产公司【开发总监】：1位

公司简介：大型多元化企业集团下属房地产项目公司，本案总建面程58万平米，集住宅、商业为一体的综合性项目。
工作地点：苏州
薪酬待遇：年薪税后30-40万
工作职责：

1、根据公司发展需要和部门的需求，做好与政府各职能部门的关系，熟悉开发配套相关工作流程；

2、积极寻找储备开发项目，负责项目谈判，提交项目可行性分析报告，为公司领导决策提供依据；

3、负责组织编制项目开发计划；

4、负责建设工程规划许可证前的除工程报建审批手续以外的各项手续的办理及项目产权初始登记的办理，对公司提供的各种材料进行审核并做好相关手续办理；

5、负责项目建筑面积预实测工作；在相关政策法规的范围内，争取对公司最有利的审批方案。
岗位要求：
1）本科以上学历；

2）熟悉政府相关报批报建流程；

3）有较强的计划执行、沟通协调能力。

4）有苏州房地产开发工作经验。

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★★苏州外资房地产公司【前期开发部经理】：1位

公司简介：新加坡上市集团公司，业务遍及全球多个国家和地区，在中国多个一、二线城市均有大型项目

工作地点：苏州

薪酬待遇：年薪30-40万
工作职责：
一）土地投资工作

1. 把握东北土地市场，对集团有意向的地块，跟政府做足对接工作，签订开发建设协议；

2. 完成项目可行性研究报告、集团投资评审；

3. 确定摘牌模式，落实项目的参与方式；

4. 摘牌前与政府一起设定规避竞争门槛，保障项目的获取，以及摘牌前后的手续办理等；

二）项目报批报建工作

1. 跟踪拆迁，用地证和国有土地使用证的办理；

2. 扩初报建，人防、环保等联合审批，取得工程规划许可等。

三）项目运营工作

1. 开发总控计划和项目经营计划编制；

2. 与集团对接、完成集团对项目的评审等。

四）合作、外资项目的过程控制

1. 完成与合作伙伴的协议签订；

2. 外资公司退出的协议签订、股权变更，外资购汇、转汇等；

岗位要求：
1、35岁以下，统招本科；

2、良好的表达与协调能力；

3、具有三年以上房地产开发企业经验,熟悉房地产行业政府审批报建手续，熟练掌握国家政策及相关法律规范；

4、具有知名地产公司经历优先。

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★★昆山房地产公司【报批报建经理】：1位

公司简介：大型集团企业昆山房地产项目公司，项目总体规划用地约4000亩，集商业、住宅、生态旅游于一体，预算总投资金额46亿元人民币.。

工作地点：昆山

薪酬待遇：年薪税后15-20万
工作职责：
1、 根据前期部工作职责、项目开发总体计划和开发总监任务安排，明确制定本部门详细工作计划并按时组织实施。

2、 全程协助开发总监协调政府各部门关系，保证内联外交顺畅无障碍、项目正常开发。

3、 协助开发总监进行土地招、拍、挂的具体操作。

4、 具体办理项目各项前期报批报建和验收、房产产权登记等相关手续。

5、 根据开发总监工作安排，及时收集、分析本区域内市场信息、土地信息、新项目信息。

6、 做好与公司各部门的协作配合。

7、 完成上级临时交办的其他任务。

岗位要求：
(1)大专以上学历，5年以上同等职位或类似职位经验；

(2) 熟知房地产开发政策、流程及报批、报建、验收各项手续的办理程序；

(3) 熟悉国土、规划、发改委、建委、消防等政府部门办事程序，与昆山当地相关政府部门有良好往来关系者更佳。

(4)具备良好的人际交往能力、分析判断能力、书面和口头表达能力。

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