苏州招聘

工作职责：
1.贯彻执行集团成本管理制度，建立公司成本管理体系，结合实际制定适用于本公司的成本管理制度；
2.从项目前期开始，负责全过程中的费用控制和监督。
3.负责对投标单位的经济标书进行成本分析和评价。
4.根据施工图和会审纪要进行施工图预算，组织并审核编制施工图预算。
5.组织项目开发成本费用核算，及时、全面、准确、动态地反映项目成本费用情况
6.负责审核工程的合同款、进度款支付申请，对实际付款进行台帐备案。
7.参加设计变更、工程洽商签证项目报价审核及谈判，参与设计管理部的重大设计变更的评审工作。
8.参与工程管理部门组织的项目各阶段的工程验收。
9.负责监督预算的执行、过程造价控制，并组织审核项目的过程结算和竣工结算。
10.组织权责范围内的招标代理、造价咨询的招标工作；
11.负责合同执行管理、参与合同谈判 及合同签署；
12.协助律师整理公司诉讼、合同审核、重大法律事务的谈判处理等相关资料；
13.负责项目竣工后成本评估，编制《项目成本评价报告》，制订成本改进措施并落实改进责任。
14.配合财务部门编制《项目效益评价报告》，实施经营成本分析评价。
15.负责组织建立相关格式标准合同文本（有示范文本的尽量使用示范文本合同）。
16.负责组织相关部门进行合同谈判及合同的报批，并检查合同执行和落实情况。
17.负责对合同档案进行统一编号、登记、保管。
18.领导交办的其他任务。


职位要求：
1.教育程度（学历、专业）：工民建、造价等相关本科以上学历
2.工作经验：具有五年以上工程合同管理、项目合约及预决算管理工作经验，具有知名房地产企业三年以上部门主要负责人任职经验，并有2-3个成功项目的实施经验；
3.工作技能：具有国家注册造价工程师资格证书；良好的沟通能力和严谨的工作态度；熟练使用各种造价（预算）软件，熟悉各类材料性能、价格，掌握定额知识，了解各项建筑安装成本、经济技术指标；熟悉招标与合同管理、预决算管理，熟悉国内外常用的合同格式内容及法律、财务知识；
4.其他：坚持原则，有较强的责任心，恪守职业道德，维护公司利益

昆山高科电子艺术创意产业发展有限公司（以下简称“昆山高科”）是北大资源集团的旗下房地产开发公司。北大资源集团源于北京大学，成立于1992年经过十几年的探索和发展，集团现已成为一家以房地产投资、商业地产运营和物业经营管理为主业的大型企业集团。集团开发的地产项目涉及综合型大厦、写字楼酒店、住宅等多种类型，开发总面积超过400万平方米。集团先后建成了北大资源大厦、中关村太平洋大厦、北京西单安福大厦等多个综合性大厦以及北京博雅园、博雅西园、博雅德园等知名住宅楼盘并控股了广东新华南MALL综合地产项目。
昆山高科从事的项目是开发位于昆山市巴城镇占地一千二百亩的北大资源?理城项目。北大资源?理城位于苏州绕城高速巴城出口处，是在长三角投资开发建设的首个示范性大盘。地块北临迎宾路，东靠虹祺路，南近城北西路，西南侧规划为生态湿地公园，中间有通航河道张家港南北向贯穿。是集合居住、展示以及休闲旅游、研发办公为一体的城市综合体。规划占地面积约655948平米（约984.9亩）。
北大资源?理城秉承深厚的北大文化底蕴，依托北大优质教育资源，整合方正集团的科技、医疗和金融等产业资源，开创一个集自然生态、商业办公、运动休闲、生活居住等为一体；宜居、宜业、宜游的综合性“新城市空间”。