苏州招聘

岗位职责
1、负责各类型商业项目（大型购物中心、百货、商业街、专业市场、社区商业、写字楼、公寓、酒店等）的运营管理、业态规划及招商工作；
2、负责营运管理工作的规划，制定各项营运管理规章制度、营运模式、工作体制、工作流程，建立高效的商业营运管理体系；
3、组织进行市场调研，提供市场竞争分析，制定商业营运方案，并实施；
4、制定商业运营预算并分解落实，进行商业运营成本控制，带领部门团队保证完成公司下达的经济指标和各项工作任务；
5、负责租金收取、催缴、追缴工作的落实；
6、了解、掌握商户的库存数据，制定每周、每月、每季的销售报表及销售计划；
7、组织部门团队对商户进行人员、商品、销售、环境、服务、现场及客诉管理工作，提供高效、优质服务；
8、统筹协调项目各部门工作，确保营运工作的顺畅进行。

任职要求：
1、大学本科或以上学历，经济、市场与营销、管理、房地产等相关专业；
2、国内大中型商业零售企业、商业地产公司或商业顾问机构同等职位5年以上经营管理经验；
3、具有丰富的商业地产营运/经营管理经验（大型购物中心、百货、商业街、专业市场、社区商业、写字楼、公寓、酒店等），有全盘操作过大规模综合性商业项目的成功案例；
4、熟悉商业项目运营发展趋势，运营管理模式和工作流程； 熟悉商户工程条件，及物业的维护保养的基本知识；
5、善于处理与商家、客户、顾客等关系，解决相关投诉事宜，维护合法权益；
6、有较强的决策、分析、管理、协调、沟通谈判能力，善于整合各类社会资源；
7、工作积极、责任心强，有良好的服务意识和团队合作精神，与不同部门的同事保持紧密的沟通，共同达到目标；

    天启&开启机构是中国极富知名度和影响力的专业房地产服务机构，由陈艾立先生于1992年创立于上海，并于1995年进入房地产业。在二十年的探索实践中，天启开启机构已成功为中信、中海、万科、中远、新加坡吉宝、雅戈尔、陆家嘴集团、金桥集团、绿地、金地、农工商等120余家开发商的200多个楼盘提供全程智力服务和营销代理服务，业务以上海为中心，覆盖长三角、珠三角、环渤海、东北四大都市经济圈及全国其他区域的近30个大、中城市。涉及新城开发、大盘运作、别墅、豪宅、公寓及大型商业和办公楼等不同类型，累计服务房地产面积近2000万平方米。
    作为以学院派著称的专业智力服务机构，天启&开启机构善于学习，不断提高。在二十五年的探索实践中，逐步形成了一套以“城市营造论”为核心的独特的房地产战略战术体系，并创造性的提出了房地产营销“一、二、三、四、六”法则，在运营不同类型的房地产项目中，均产生较大影响。成功运作使天启&开启机构在中国地产营销代理行业确立了极高的品牌影响地位。
    已逐步成为独具特色的房地产服务共同体，拥有自己的战略研究院、规划设计公司、新媒体推广中心，提供销售代理、建筑规划，城市发展顾问、投资咨询、广告创意等全程专业服务，并以“覆盖广度、专业深度、创新力度、整合适度”著称于业界。连续数年创百亿业绩，并实现了由纯粹的代理营销业务向房地产代开发、互联网电商、商业、金融等业务全面发展。