苏州招聘

156、投资发展中心总经理
岗位职责：
1) 严格按照战略规划、发展方针、经营方针，组织对市场开发信息、合作信息、投资信息的收集及甄别工作，积极寻找、收集符合公司战略发展的项目；
2) 组织对项目信息的跟踪、调研，组织编制方案建议书并组织评审；
3) 参与项目规划设计、建筑设计、景观设计方案的评审；
4) 对经过评审的项目信息组织深入市场调研、可行性报告的编制，并组织评审；
5) 组织实施项目招、拍、挂手续的办理，组织所需的合同谈判工作，协调相应的政府关系；
6) 以周、月、季度为节点组织实施需求导向、市场动态、土地情报、房地产信息等报告的编制工作；组织召开本部门周、月、季度工作会议；
7) 参与公司年度生产经营计划的编制及管理工作；参与项目目标成本核算的编制与投资结果分析；
8) 完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1) 学历/专业：房地产相关专业全日制本科以上
2) 经验要求：8-10年房地产企业开发部门工作经验，其中5年以上商业地产管理经验
3) 专业资格：制定部门战略决策，并负责组织、监督相关战略或计划的实施；
4) 专业知识与技能：房地产开发流程管理，熟悉房地产相关法律、法规、财务、税务等
5) 通用知识与技能：熟悉房地产开发全过程和相关法律、法规，掌握财务、税法知识，熟悉金融和经济法；对土地价值测算，房地产金融和估价计算有较强的经验；熟悉项目预决算制度、投资分析和风险评估；精通各种投资流程，具备一定的市场研究、策划、可行性等方面基础知识；
6) 能力要求：具备良好的领导、组织、谈判、沟通、协调、创新、分析判断等能力
7) 素质要求：工作认真责任、具备优好的抗压能力

香港五洲国际集团有限公司简介

香港五洲国际集团有限公司（简称“五洲国际集团”），发轫于1997年，从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，是一家以开发、运营大型专业市场和城市（镇）综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。
截至2012年3月底，五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安，重庆市，浙江杭州，山东烟台、德州，辽宁沈阳，湖北襄阳，云南大理等7省11个城市开发运营26个项目，总面积超过1500万平方米。其中大型专业市场代表有：五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等；城市（镇）综合体代表有：五洲国际广场、五洲?哥伦布广场、五洲?美食城等。
五洲国际集团秉持“健康商业、责任地产”的经营理念，在长期的开发运营中，总结出了“二三五”原则，即：成功运作一个商业地产项目，开发占20%，招商占30%，运营占50%。为此，集团成立了国际化、专业化的商业管理公司，聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才，整合国际国内优秀客户资源，与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴，融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准，从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上，充分利用现代科技的成果，与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时，集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”，用于新开业项目的市场培养，致力于推动商业地产价值的持续增长。
经过多年的努力，五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升，先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、中国最具竞争力商业地产开发商”、““中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中，五洲国际积极践行企业公民责任，2011年5月，集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前，舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达1.6亿元人民币。
未来，集团将按照“中国商业地产价值营运商”的企业愿景，稳步推进“以长三角为基础、向全国拓展”的全国化发展布局，为成为“百年五洲”、“国际五洲”而不懈努力。