苏州招聘

暖通岗位职责：

1.负责大楼内的所有暖通空调系统设备、主要包括：空调系统主机、燃气锅炉、冷却塔等辅助设备，空调系统末端设备、空调水系统管路、空调集中控制系统，通风系统。

2.负责大楼内的所有暖通空调系统设备的日常维护、检查管理工作，保证空调系统的安全、有效的运行，

3.负责监督和执行公司的空调系统使用规范，解决暖通空调设备在使用、维护、维修中发生的突发事件和技术问题。

4.负责指导与培训空调的管理者、操作者、维修者、使用者。

5.参与暖通设备安装、调试、检查，并记录测试数据，及时发现并提出缺陷、隐患，并提出整改方案。

6.参与大楼的竣工验收工作并负责收集、整理相关资料、并归档。

7.其他上级分派的任务。

任职资格：

1.大专及以上学历，暖通空调专业毕业。专业基础知识扎实，熟悉专业规范，有较强的钻研精神。

2.年龄在25岁-50岁，身体健康，责任心强。

3.具备《低压类电工作业许可证》、熟练使用建筑CAD、Microsoft Office等办公软件。

4.具备丰富的暖通系统的专业知识，熟悉空调设备安装、操作、维护、应急处理。

5.熟练使用AutoCAD和办公软件，能承受工作压力，工作认真负责、细心严谨，有协调能力和分析判断力。

6.5年以上暖通设备运行工作经验，具备区域5万M2以上大型锅炉及冷水机组运行管理工作能力。

7.有大型物业企业工作经验者优先。

弱电岗位职责：

1.负责大楼内的所有弱电系统设备、主要包括：消防控制系统、广播音乐系统、门禁系统、安防系统、通讯系统、卫星接收系统等、车库管理系统、楼宇智能控制系统，会议设备系统等。

2.认真学习有关专业技术规范、规程、标准；熟悉工程项目施工图纸，掌握本专业施工程序、技术要求和施工规范

3.负责监督大楼内弱电设备设施的运行和维修保养工作，保证各类设备的正常使用。

4.负责大楼内各类弱电系统设备的技术资料、图纸的收集整理和管理工作。

5.其他上级分派的任务。

任职资格：

1.大专及以上学历，电子电气工程、机电专业毕业。专业基础知识扎实，熟悉专业规范，有较强的钻研精神。

2.年龄在25岁-50岁。

3.具备《电工作业许可证》、熟练使用建筑CAD、Microsoft Office等办公软件。

4.熟悉弱电系统技术规范，熟悉本专业相关法规、条例；熟悉设备安装、操作、维护、应急处理。

5.精通消防、门禁、监控、通讯、楼宇自控系统的原理，具有故障判断能力和一定的实操维修能力。

6.具备基本的专业软件、办公软件使用能力，具备较高管理能力、人际能力、沟通能力、计划能力、执行能力。

7.有大型物业企业工作经验者优先。

强电岗位职责：

1、负责物业高压变配电、照明系统、屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、设备的日常运行、维修保养和巡夜检查工作；
2、能发现问题，并及时排除和解决；
3、严格执行电器设备保养守则，同时做好相关机房和工作间等场所的环境清洁工作。
4、完成上级领导交办的其他各项工作任务。

任职资格：
1.具有3年以上实际操作经验；
2.具备电工操作证及高压证；
3.能遵守管理处相关规章；

4.年龄在25岁-50岁；

5.有大型物业企业工作经验者优先。

给排水岗位职责：

1.执行上级的工作指示，主管物业内工程各专业的技术管理工作。

2.协助负责各设备维修保养工作，严格按维修保养计划及规程实施。

3.协助制定各专业设备的运行方案，经工程主管批准后负责组织实施。

4.协助监督各专业设备承包商的工作，并做出评估意见，报告工程主管。

5.每天检查各设备运行状况，发现问题及时组织抢修。

6.每天检查各岗位的工作状况，审阅工作日志。

7.依据日常工作情况，及时提供完善意见向上级报告。

8.协调与其它专业工作的配合及联系。

9.协助编排各专业技术人员的工作时间表及工作内容。

10.及时、认真完成上级领导交办的其他工作。

任职资格：

1.25岁-50岁

2.经过专业培训，具有相应的上岗证及技术等级证书

3.两年以上酒店或物业管理实践工作经验

4.工作有责任心，好学进取

5.及时、认真完成上级领导交办的其他工作。

5.能一专多能，具有较强的动手能力；

6.能熟练地管理、操控、维修物业所配臵的设施、设备；

7.具有一定的协调和组织能力；

8.能适应翻班工作。

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